地图找房汇泽国际城楼盘评测
汇泽国际城
上街 上街
住宅 118-147㎡
售价待定
周边
5682
元/㎡
67
分
超40%同价位楼盘
社区品质
72分
71分
楼盘户型
68分
77分
交通出行
50分
74分
生活配套
80分
80分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是汇泽国际城，位于上街-上街，淮阳路与许昌路交叉口向东200米。
社区品质
本楼盘72分
住宅共有700套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积3.59万平米，住宅占地面积3.76万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为1.72，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
温馨物业
物业费
0.45元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:1.72
规划户数
700户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘68分
目前楼盘主推的户型是B户型，该户型是3室2厅1卫0厨结构。
B户型面积约为117.73平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约31.43公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有27所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近上街区-外国语小学,步行距离仅有900米,小区临近启贤学堂国学幼儿园,步行距离仅有136米，小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边295米是左照公园，0.68公里是健康主题公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（15）
附近楼盘评测
上街龙吟世家
4300
元/m²
上街 上街
住宅 109-128㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有730套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积30.00万平米，住宅占地面积8.73万平米，每户约有0.96个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是郑州润佳置业有限公司。
亚星江南小镇5期·云璟
5500
元/m²
上街 上街
住宅 76-168㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
小区住宅容积率为3.25，居住舒适度不错的，楼盘开发商是河南亚星置业集团有限公司。品牌隶属于亚星集团，全国优质房企，服务有保障。
万科·民安 方顶驿文化旅游度假区
7000
元/m²
上街 上街
住宅 143-277㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.06，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是郑州宜方置业有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
嘉韵公园里
5800
元/m²
上街 上街
住宅 87-123㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有5500套房源。住宅建筑面积35.00万平米，住宅占地面积15.33万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.46个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.24，居住舒适性较好，楼盘开发商是河南嘉韵置业有限公司。
上街碧桂园
5800
元/m²
上街 上街
住宅 125-227㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有866套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.80万平米，住宅占地面积4.77万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.06个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是郑州碧润置业有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
亚星上湖嘉园
5800
元/m²
上街 上街
住宅 88-291㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有4465套房源。住宅建筑面积72.88万平米，住宅占地面积24.94万平米，小区每户配有1.18个车位。小区住宅容积率为1.49，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是河南亚星创意置业有限公司。品牌隶属于亚星集团，全国优质房企，服务有保障。
亚星福邸
4600
元/m²
上街 上街
住宅 88-139㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1168套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.33万平米，住宅占地面积4.11万平米，小区每户配有1.00个车位。楼盘开发商是河南亚星创意置业有限公司。品牌隶属于亚星集团，全国优质房企，服务有保障。
郑西建业联盟新城
6300
元/m²
上街 上街
住宅 107-145㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1717套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积29.73万平米，住宅占地面积8.65万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.06个车位。楼盘开发商是郑州建业住宅建设有限公司。品牌隶属于建业地产，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
正商云湖上院
5000
元/m²
上街 上街
住宅 97-142㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1800套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.48万平米，住宅占地面积9.74万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是河南正商金铭置业有限公司。品牌隶属于正商集团，全国知名房企，服务有保障。
理想华府
5500
元/m²
上街 上街
住宅 95-124㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有814套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.37万平米，住宅占地面积3.60万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.04个车位。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好，楼盘开发商是河南志强置业有限公司。
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金水 金水北
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18500
元/m²
为落实政府工作报告的稳定住房消费的要求，住建部仍不乏工具箱和政策储备。下半年住建部将重点督促地方落实住房公积金新政，加强个人住房贷款发放力度，进一步支持住房消费。
周边有碧海花园、左照沟公园，环境不错，特别是在夏天晚上去逛逛还是挺凉快的，而且性价比很高的啊，4000元/m²得价格还比其他地方比还有有优势的，但是有点偏远，需要买车。
如果不是在上街上班或者老家不是在上街的，就奉劝看房的时候要谨慎考虑，离郑州市区太远了，虽然说道路挺畅通吧，但是毕竟不是郑州市区范围，再进市区堵堵，最起码要一两个小时车程。