地图找房美景鸿城楼盘评测
美景鸿城
管城 管南
住宅 53-124㎡
售价待定
周边
11443
元/㎡
64
分
超18%同价位楼盘
社区品质
60分
68分
楼盘户型
73分
77分
交通出行
65分
80分
生活配套
60分
81分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是美景鸿城，位于管城-管南，管城中州大道与航海路交叉口东200米。
社区品质
本楼盘60分
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为3.80，居住舒适度不错的，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
河南美城服务有限公司
物业费
1.57元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:3.8
规划户数
3674户
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是三期1-A户型，该户型是1室1厅1卫0厨结构。
三期1-A户型面积约为60.00平，该户型在本市在售1室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
1室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约7.82公里，走出小区大约走160米，就能到七里河站,走184米就能到七里河。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁4号线;地铁5号线站。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有62所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近管城区腾飞路小学,步行距离仅有502米,小区临近美鸿国际幼儿园,步行距离仅有108米，项目周边758米是领越全地形车公园，0.79公里是滨河公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（1）
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元/m²
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住宅 158-188㎡
楼盘评分
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元/m²
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住宅 103-106㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有1800套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积25.38万平米，住宅占地面积5.55万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是郑州通瑞置业有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。
商都阜园
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元/m²
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住宅 69-145㎡
楼盘评分
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商都阜园，位于管城—管南，中州大道紫辰路，商都阜园目前首开认筹阶段。社区品质——商都阜园项目建筑面积39.24万方，占地面积127.98亩，总住户2664户，小区是商都控股结合城市地域文化特色打造的首家商文化特色主题社区，楼盘开发商是商都控股，是城发集团由郑州地产集团有限公司与郑州市管城建设开发有限公司合资合资成立的国有全资公司，属于国企，交房及服务有保障。
信达未来公元
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元/m²
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住宅 77-130㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有1031套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.69万平米，住宅占地面积2.99万平米，小区每户配有1.04个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是郑州广瑞置业有限公司。品牌隶属于康桥地产，全国知名房企，服务有保障。
郑州洺悦融园
18500
元/m²
管城 老管城
住宅 99-143㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有1435套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.68万平米，住宅占地面积5.63万平米，小区每户配有1.07个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是郑州王榭堂乾置业有限公司。品牌隶属于电建地产，全国知名房企，服务有保障。
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12500
元/m²
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住宅 85-180㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有6352套房源。住宅建筑面积300.00万平米，住宅占地面积133.33万平米，每户约有0.16个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是郑州鼎盛置业有限公司。
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住宅共有1693套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积51.60万平米，住宅占地面积8.87万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.04个车位。楼盘开发商是郑州兴源置业有限公司。
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楼盘评分
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住宅共有1900套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积400.00万平米，住宅占地面积120.00万平米，小区每户配有1.2个车位。小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是河南绿地商城置业有限公司。品牌隶属于绿地控股，全国知名房企，服务有保障。
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超0%同价位楼盘
住宅共有2584套房源。住宅建筑面积26.12万平米，住宅占地面积18.00万平米，每户约有0.67个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好，楼盘开发商是河南正商珑水置业有限公司。品牌隶属于正商集团，全国知名房企，服务有保障。
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对三期1-E户型-1室1厅1卫的点评： 请问这种户型还有吗？是新房还是二手房啊？