地图找房上街碧桂园楼盘评测
上街碧桂园
上街 上街
住宅 125-227㎡
5800
元/m²
92
分
超99%同价位楼盘
社区品质
89分
71分
楼盘户型
85分
77分
交通出行
95分
74分
生活配套
100分
80分
本楼盘
区域均值
上街碧桂园，位于上街-上街，登封路和锦江北路交汇处西侧。上街碧桂园目前主推的是12#。
社区品质
本楼盘89分
住宅共有866套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.80万平米，住宅占地面积4.77万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.06个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是郑州碧润置业有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
郑州碧润置业有限公司
物业公司
碧桂园物业发展有限责任公司
物业费
2.29~2.5元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.5
规划户数
866户
车位比
1:1.06
楼盘户型
本楼盘85分
目前楼盘主推的户型是YJ140A，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
3个
地铁线路
地铁10号线二期
最近地铁站
约305米
1km内公交站
12个
公交线路
郑上2路、403路
最近公交站
约254米
楼盘到市中心路程约32.4公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁10号线二期，方便各位住户日常出行。走出小区大约走305米，就能到轨交站:玉发大道,走1.5公里就能到轨交站:峡窝。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，汝南路锦江路站、实验初中等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为汝南路锦江路，距离小区254米。
生活配套
本楼盘100分
学校
47个
医院
1个
购物
1个
公园
6个
楼盘所在板块3公里内有41所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近郑州市上街区碧桂园幼儿园，步行距离仅有156米。小区临近上街区钱学森小学教育集团实验校区，步行距离仅有391米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.5公里是郊野公园，2.3公里是军属植护林，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是悦达购物广场，距离小区大约1.8公里。
楼盘价格
楼盘均价为5800元每平米，低于同区域上街的住宅楼盘。
综合点评
上街碧桂园项目比较适合刚改用户考虑，地理位置优越，周边城市界面较好。
用户点评（53）
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元/m²
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住宅 76-168㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
小区住宅容积率为3.25，居住舒适度不错的，楼盘开发商是河南亚星置业集团有限公司。品牌隶属于亚星集团，全国优质房企，服务有保障。
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4600
元/m²
上街 上街
住宅 88-139㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1168套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.33万平米，住宅占地面积4.11万平米，小区每户配有1.00个车位。楼盘开发商是河南亚星创意置业有限公司。品牌隶属于亚星集团，全国优质房企，服务有保障。
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7000
元/m²
上街 上街
住宅 143-277㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.06，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是郑州宜方置业有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
亚星上湖嘉园
5800
元/m²
上街 上街
住宅 88-291㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有4465套房源。住宅建筑面积72.88万平米，住宅占地面积24.94万平米，小区每户配有1.18个车位。小区住宅容积率为1.49，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是河南亚星创意置业有限公司。品牌隶属于亚星集团，全国优质房企，服务有保障。
上街龙吟世家
4300
元/m²
上街 上街
住宅 109-128㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有730套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积30.00万平米，住宅占地面积8.73万平米，每户约有0.96个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是郑州润佳置业有限公司。
正商云湖上院
5000
元/m²
上街 上街
住宅 97-142㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1800套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.48万平米，住宅占地面积9.74万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是河南正商金铭置业有限公司。品牌隶属于正商集团，全国知名房企，服务有保障。
郑西建业联盟新城
6300
元/m²
上街 上街
住宅 107-145㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1717套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积29.73万平米，住宅占地面积8.65万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.06个车位。楼盘开发商是郑州建业住宅建设有限公司。品牌隶属于建业地产，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
上街碧桂园
5800
元/m²
上街 上街
住宅 125-227㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有866套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.80万平米，住宅占地面积4.77万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.06个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是郑州碧润置业有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
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住宅 95-124㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有814套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.37万平米，住宅占地面积3.60万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.04个车位。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好，楼盘开发商是河南志强置业有限公司。
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楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有5500套房源。住宅建筑面积35.00万平米，住宅占地面积15.33万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.46个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.24，居住舒适性较好，楼盘开发商是河南嘉韵置业有限公司。
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这个位置挺尴尬的，离郑州太远了，不如港区
对YJ140A-4室2厅2卫的点评： 不错对户型很满意服务员态度很好
【开发商】本项目是碧桂园集团在上街开发的项目，上街区作为郑州的边陲小城，品牌开发商比较少，本项目还是可以期待的。 【区域位置】上街碧桂园位于上街区登封路和锦江北路交汇处西侧，毗邻地铁10号线二期豫发大道站，但10号线二期暂未获得批复，目前为停滞状态。公路方面可走中原路、国道310进入郑州市区。因距离郑州较远，不建议通勤上班族购买。