地图找房巩义雅居乐·罗曼小镇楼盘评测
巩义雅居乐·罗曼小镇
巩义 巩义市
住宅 99-166㎡
6100
元/m²
70
分
超10%同价位楼盘
社区品质
68分
72分
楼盘户型
85分
81分
交通出行
70分
73分
生活配套
60分
82分
本楼盘
区域均值
巩义雅居乐·罗曼小镇，位于巩义-巩义市，石河路与伊洛河交会处西南方。巩义雅居乐·罗曼小镇目前主推的是6区。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有2024套房源。住宅建筑面积28.00万平米，住宅占地面积160.00万平米，每户约有0.52个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.29，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是巩义雅居乐置业有限公司。品牌隶属于雅居乐集团，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
巩义雅居乐置业有限公司
物业公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司郑州分公司
物业费
2.7~3.2元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.29
规划户数
2024户
车位比
1:0.52
楼盘户型
本楼盘85分
目前楼盘主推的户型是G-2，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
交通出行
本楼盘70分
1km内公交站
3个
公交线路
巩义8B路
最近公交站
约523米
楼盘到市中心路程约61.8公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，庄头东站、庄头村等，满足日常出行需求最近的公交站点为庄头东，距离小区523米。
生活配套
本楼盘60分
学校
14个
医院
0个
购物
0个
公园
2个
楼盘所在板块3公里内有11所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近巩义市丽景路幼儿园，步行距离仅有742米。小区临近巩义市康店镇焦湾小学，步行距离仅有1.4公里。项目周边2.8公里是滨河园，3.0公里是万泉法治公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。
楼盘价格
楼盘均价为6100元每平米，低于同区域巩义的住宅楼盘。
综合点评
项目规划体量较大，但周边配套较为欠缺，需要时间发展。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
于洋洋
免费服务 77 人
在线服务年限 5年以上
在线咨询
用户点评（21）
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超90%同价位楼盘
住宅共有610套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.20万平米，住宅占地面积3.30万平米，小区每户配有1.08个车位。小区住宅容积率为2.19，居住舒适性较好，楼盘开发商是巩义市鸿璞辰合置业有限公司。
巩义雅居乐·罗曼小镇
6100
元/m²
巩义 巩义市
住宅 99-166㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
住宅共有2024套房源。住宅建筑面积28.00万平米，住宅占地面积160.00万平米，每户约有0.52个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.29，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是巩义雅居乐置业有限公司。品牌隶属于雅居乐集团，全国知名房企，服务有保障。
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超40%同价位楼盘
住宅共有1297套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.06万平米，住宅占地面积6.07万平米，每户约有0.89个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，楼盘开发商是巩义市金耀百世置业有限公司。品牌隶属于旭辉集团、金科地产，全国知名房企，服务有保障。
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住宅
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有405套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.28万平米，住宅占地面积2.44万平米，小区每户配有1.00个车位。楼盘开发商是巩义市恒豪置业有限公司。
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超90%同价位楼盘
住宅共有683套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积4.20万平米，住宅占地面积0.79万平米，小区每户配有1.20个车位。小区住宅容积率为2.19，居住舒适性较好，楼盘开发商是河南朗宏置业有限公司。
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现在啥价啊，东区买不起这里会不会便宜点
买房的时候说的天花乱坠 ，到交房的时候什么问题都 有，说的有人工湖，现在不建了，绿化做的一塌糊涂，失望，虚假宣传
有朋友看过，想去东区看看，对比对比，听说有个什么滨河赋的，位置比较好，卖的比较火，就是不知道还有没有房了