地图找房铭都国际楼盘评测
铭都国际
二七 二七老城区
住宅 37-119㎡
售价待定
周边
14600
元/㎡
73
分
超50%同价位楼盘
社区品质
72分
68分
楼盘户型
77分
77分
交通出行
65分
74分
生活配套
80分
81分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是铭都国际，位于二七-二七老城区，铭功路261号二道街北。铭都国际目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘72分
住宅共有740套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积3.59万平米，住宅占地面积0.59万平米，每户约有0.72个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是河南大唐置业有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
河南大唐置业有限公司
物业公司
河南新恒泰物业管理有限公司
物业费
4.6元/㎡/月
绿化率
25%
容积率
住宅:6.0
规划户数
740户
车位比
1:0.8
楼盘户型
本楼盘77分
目前楼盘主推的户型是A1户型，该户型是1室1厅1卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，得房率约为131%，套内使用面积达到48.50平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
1室比较适合刚需人群，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 21 | 4.66 | 4.52 |
| 卧室 | 16.1 | 3.54 | 4.52 |
| 卫生间 | 5 | 2.5 | 1.98 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约1.62公里，走出小区大约走280米，就能到人民公园站,走701米就能到二七广场。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁3号线;地铁1号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有15所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近解放路小学,步行距离仅有254米,小区临近郑州市二七区晶晶幼儿园(西陈庄前街),步行距离仅有126米，小区附近有9座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边345米是解放路游园，0.50公里是正兴游园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
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住宅 88-140㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
1、开发商：河南亚星置业集团有限公司 2、占地面积 ：占地面积：38868㎡ 3、建筑面积：136038㎡ 4、容 积 率：3.49 5、绿 化 率：35% 6、总栋数：8栋 7、建筑风格：新亚洲建筑 8、层高：2.9米 9、总 户 数：1184户 10、产权性质：70年产权 11、交房标准：毛坯交付、地暖入户 12、车位配比：1:1 13、楼栋层高：33F，34F 14、主力产品：建面约89-138㎡河畔学府美宅 15、在售面积：主力产品约87㎡三房两厅一卫、约102-103-113-116-117㎡三房两厅两卫、约134-139㎡四房两厅两卫
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元/m²
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1902套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.60万平米，住宅占地面积7.87万平米，小区每户配有1.07个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是郑州万科安达房地产开发有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
保利上城
10000
元/m²
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住宅 96-127㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1028套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.70万平米，住宅占地面积3.78万平米，小区平均每户配有1.04个车位。小区房源装修交付，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是郑州展达置业有限公司。品牌隶属于保利集团，实力央企，服务有保障。
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住宅 98-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有993套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.00万平米，住宅占地面积4.33万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是郑州天地康颂置业有限公司。品牌隶属于招商蛇口，全国知名房企，服务有保障。
郑州华侨城
10800
元/m²
二七 南三环
住宅 95-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
（实景交付图片） 华侨城来到郑州，给郑州的文旅项目增添了一些优秀的经验。今天介绍的郑州华侨城，打造了包含住宅、旅游、文化等内容的城市公园集群。总占地近7500亩，住宅用地800多亩，商业配套200多亩，文旅配套用地则是近6400亩。
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售价待定
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楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅建筑面积115.00万平米，住宅占地面积265.00万平米，楼盘开发商是河南云商置业有限公司。品牌隶属于中国中铁，全国知名房企，服务有保障。
郑州·洺悦天玺
9300
元/m²
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住宅 89-117㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有694套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积1.04万平米，住宅占地面积2.42万平米，小区车位充足，每户配有4.1个车位。楼盘开发商是河南泷通置业有限责任公司。品牌隶属于电建地产，全国知名房企，服务有保障。
万科理想拾光
售价待定
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住宅 100-143㎡
楼盘评分
超73%同价位楼盘
社区共规划6栋住宅，以错落式布局，使得整体居住体验有了质的提升。建筑面积15.95万平米，住宅占地面积3.02万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
佳源·名门橙邦
15000
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住宅 40-154㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1614套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积24.00万平米，住宅占地面积38.00万平米，小区每户配有1.02个车位。楼盘开发商是郑州市名川房地产开发有限公司。品牌隶属于佳源集团，全国知名房企，服务有保障。
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