怡乐和苑
住宅共有928套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积20.53万平米,住宅占地面积6.72万平米,小区每户配有1.34个车位。小区住宅容积率为2.19,居住舒适性较好,楼盘开发商是河南怡乐和苑置业有限公司。
怡乐户型面积约为199.40平,该户型在本市在售4室户型中面积较大,标准层高设计,户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。4室比较适合改善型人群,3卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
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客厅 | 35.1 | 7.07 | 4.97 |
餐厅 | 15.9 | 4.16 | 3.83 |
主卧 | 21.4 | 5.73 | 4.21 |
次卧C | 14.7 | 3.9 | 3.74 |
次卧B | 14 | 4.08 | 3.44 |
次卧A | 13 | 4.16 | 3.1 |
厨房 | 9.4 | 4.16 | 2.27 |
卫生间 | 5.8 | 2.8 | 2.08 |
主卧卫生间 | 6.5 | 2.41 | 2.69 |
次卧C卫生间 | 3.8 | 1.83 | 2.1 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧C、次卧B、次卧C卫生间,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。
楼盘到市中心路程约39.4公里,小区周边3公里内,有1条轨交线,是地铁郑许线,方便各位住户日常出行。走出小区大约走2.1公里,就能到龙王站,走2.8公里就能到龙王南。小区周边1公里内有梁州大道思存路(铁李村口)站、思存路和睦路站,最近的公交站点为梁州大道思存路(铁李村口)站,距离小区423米。
楼盘所在板块3公里内有12所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近郑州航空港区龙王畅想幼儿园新校区,步行距离仅有884米。小区临近龙王乡铁李小学,步行距离仅有228米。
楼盘均价为7500元每平米,低于同区域航空港的住宅楼盘。