朗悦悦融苑楼盘评测

朗悦悦融苑

86 分

超90%同价位楼盘

社区品质

68分

72分

楼盘户型

82分

78分

交通出行

95分

75分

生活配套

100分

80分

本楼盘

区域均值

朗悦悦融苑，位于高新-高新城区，合欢街与银屏路交会处。朗悦悦融苑目前主推的是1#。

社区品质

本楼盘68分 /区域均值分72

住宅共有217套房源。住宅建筑面积5.70万平米，住宅占地面积1.21万平米，小区车位充足，每户配有1.9个车位。楼盘开发商是郑州朗悦置业有限公司。

毛坯

民电

民水

开发商

郑州朗悦置业有限公司

物业公司

郑州朗悦物业管理服务有限公司

物业费

2.98元/㎡/月

绿化率

25%

容积率

住宅:3.19

规划户数

217户

车位比

1:2

楼盘户型

本楼盘82分 /区域均值分78

标准层高设计，户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	13.7	3.58	3.84
餐厅	11.1	3.33	3.84
主卧	14.1	4.32	3.56
次卧B	5.7	1.88	3.01
次卧A	10.5	3.59	3.16
厨房	6.9	3.53	1.97
卫生间	3.7	2.16	1.7

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行

本楼盘95分 /区域均值分75

3km内地铁站

7个

地铁线路

地铁8号线一期

最近公交站

约51米

楼盘到市中心路程约9.2公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁8号线一期，方便各位住户日常出行。走出小区大约走713米，就能到冬青街站,走1.2公里就能到银屏路。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，合欢街银屏路站、银屏路合欢街站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为合欢街银屏路站，距离小区51米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分80

学校

84个

医院

1个

购物

9个

公园

9个

楼盘所在板块3公里内有72所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近中益七禧幼儿园，步行距离仅有96米。小区临近郑州中学-附属小学，步行距离仅有992米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边585米是哨音体育公园(高新区正弘店)，1.1公里是泠风园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有9家商场或超市，最近的是金梧桐购物中心(冬青街店)，距离小区大约411米。

附近楼盘评测