地图找房温哥华小镇楼盘评测
温哥华小镇
郑东新区 龙子湖
住宅 98-100㎡
售价待定
周边
17833
元/㎡
69
分
超73%同价位楼盘
社区品质
74分
72分
楼盘户型
63分
78分
交通出行
65分
75分
生活配套
80分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是温哥华小镇，位于郑东新区-龙子湖，姚桥路与博学路交汇处东北角。
社区品质
本楼盘74分
住宅共有1500套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积30.00万平米，住宅占地面积20.00万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
豫交物业
物业费
0.5~1.0元/㎡/月
绿化率
38%
容积率
住宅:1.5
规划户数
1500户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘63分
目前楼盘主推的户型是A1户型，该户型是2室1厅1卫0厨结构。
A1户型面积约为97.97平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约15.86公里，走出小区大约走1044米，就能到文苑北路站,走1580米就能到河南大学新区。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁1号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有27所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近郑东新区龙子湖小学,步行距离仅有459米,小区临近小蜜蜂幼儿园(时埂社区),步行距离仅有268米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2018米是龙子湖公园，2.18公里是沙滩公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（1）
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住宅 119-169㎡
楼盘评分
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住宅共有379套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积10.90万平米，住宅占地面积3.29万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.35个车位。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是郑州启润房地产开发有限公司、郑州新发展润置房地产开发有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
华润置地北龙湖瑞府
28000
元/m²
郑东新区 北龙湖
住宅 129-213㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目东至龙源路，西临龙源西一街，南接龙泽西路，北至龙湖外环路，总占地约85亩，容积率2.49，建筑密度仅约20%，总建面约14.8万方。规划共16栋16层的小高层产品，所有楼栋正南正北，以中轴对称，均为2梯2户的设计，保证了小区的纯粹性和业主居住的舒适度。户型1层层高3.5米，标准层层高3.05米。
兰溪府
27000
元/m²
郑东新区 北龙湖
住宅 134-200㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1092套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.94万平米，小区每户配有1.40个车位。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好，楼盘开发商是郑州郑欣开发建设有限公司。
保利璞悦
42900
元/m²
郑东新区 北龙湖
住宅 199-320㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有312套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.37万平米，住宅占地面积3.73万平米，小区每户配有1.49个车位。小区住宅容积率为1.69，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是郑州展硕置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
兰溪书院
20000
元/m²
郑东新区 龙子湖
住宅 108-185㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有706套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.00万平米，住宅占地面积3.40万平米，小区每户配有1.12个车位。楼盘开发商是郑州郑鲲开发建设有限公司。
亚新星云湾
41500
元/m²
郑东新区 北龙湖
住宅 168-238㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有276套房源。住宅建筑面积18.10万平米，住宅占地面积6.10万平米，小区车位充足，每户配有1.8个车位。小区住宅容积率为1.69，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是郑州碧辰置业有限公司。品牌隶属于亚新集团，全国优质房企，服务有保障。
锦雍水之郡
16500
元/m²
郑东新区 龙子湖
住宅 72-136㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有716套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积20.00万平米，住宅占地面积4.34万平米，小区车位充足，每户配有2.5个车位。楼盘开发商是河南锦雍置业有限公司。
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听这个名字都好有feel，想一下别人问你在哪住着，你回答哥住在温哥华小镇，这么洋气的名字是不是显得自己很有范？项目绿化率38%，容积率1.5，物业费0.5元/平方米，宜居程度还蛮高的啊