地图找房星联御象湖楼盘评测
星联御象湖
郑东新区 白沙
住宅 88-175㎡
售价待定
周边
13000
元/㎡
61
分
超20%同价位楼盘
社区品质
81分
72分
楼盘户型
79分
78分
交通出行
50分
75分
生活配套
40分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是星联御象湖，位于郑东新区-白沙，金水东路与中山路（原贺庄路）向南300米。
社区品质
本楼盘81分
住宅共有1000套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积17.81万平米，住宅占地面积7.53万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.11个车位。楼盘开发商是中牟新芒果房地产有限公司。品牌隶属于星联置地集团，全国优质房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
河南新芒果房地产有限公司
物业公司
河南星联芒果物业服务有限公司
物业费
2.2元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:3.0
规划户数
1000户
车位比
1:1.11
楼盘户型
本楼盘79分
目前楼盘主推的户型是GE-3户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为93%，套内使用面积达到131.30平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 20.7 | 4.59 | 4.51 |
| 餐厅 | 14.4 | 3.22 | 4.51 |
| 书房 | 10.4 | 3.58 | 3.6 |
| 主卧 | 13.9 | 3.54 | 4.14 |
| 次卧B | 11.1 | 3.42 | 3.25 |
| 次卧A | 9.4 | 3.12 | 3 |
| 厨房 | 6.7 | 3.22 | 2.06 |
| 卫生间 | 6 | 3.22 | 1.9 |
| 主卧卫生间 | 6.4 | 2.38 | 2.67 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、书房、主卧、次卧B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约24.66公里。
生活配套
本楼盘40分
楼盘所在板块3公里内有14所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近郑东新区龙华小学,步行距离仅有818米,小区临近象湖幼儿园,步行距离仅有712米。
用户点评（104）
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25700
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住宅共有379套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积10.90万平米，住宅占地面积3.29万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.35个车位。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是郑州启润房地产开发有限公司、郑州新发展润置房地产开发有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
兰溪府
27000
元/m²
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楼盘评分
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兰溪书院
20000
元/m²
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住宅 108-185㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有706套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.00万平米，住宅占地面积3.40万平米，小区每户配有1.12个车位。楼盘开发商是郑州郑鲲开发建设有限公司。
华润置地北龙湖瑞府
28000
元/m²
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楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目东至龙源路，西临龙源西一街，南接龙泽西路，北至龙湖外环路，总占地约85亩，容积率2.49，建筑密度仅约20%，总建面约14.8万方。规划共16栋16层的小高层产品，所有楼栋正南正北，以中轴对称，均为2梯2户的设计，保证了小区的纯粹性和业主居住的舒适度。户型1层层高3.5米，标准层层高3.05米。
中海云著湖居
40000
元/m²
郑东新区 北龙湖
住宅 149-220㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
从北龙湖规划之初，到现在已经发展了近 10 年，无疑已成为整个中原亮眼的名片，随 着南岸住宅的基本售罄，后北龙湖时代正式到来。中海云著湖居引领的北龙湖 4.0 时代，开启了北龙湖隐奢新阶段，做到了外隐内奢，主张现代时尚，提供极致生活体验、不再局限于以繁为美以豪为终、尊重自然，关注人文需求。项目占地约 119 亩，是北龙湖为数不多的超百亩项目，这也就意味着小区有更多的绿化和配套空间。小区容积率约 1.69，纯 7 层洋房社区，保证了小区的居住舒适性和纯粹性。小区三面被公园水系树木所围合，人行、车行等各类出入口集中于场地北侧，最大程度的保证了小区的私密与宁静。小区南向为市政公园，东侧有市政绿化阻隔很难进入，西侧有栏杆9阻隔无法进入，南侧有龙尾河水系阻隔，现在基本只能从北侧进入该公园，小区会在南侧开一个小门，供业主进出公园，打造业主优享的市政公园。
锦雍水之郡
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楼盘评分
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住宅共有716套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积20.00万平米，住宅占地面积4.34万平米，小区车位充足，每户配有2.5个车位。楼盘开发商是河南锦雍置业有限公司。
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住宅建筑面积10.40万平米，住宅占地面积3.49万平米，小区每户配有1.35个车位。楼盘开发商是河南省宏光天地实业有限公司。
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90还有没有房源 ，有的可以私聊一下
有没有出售的，140平的，可以私我
买房时候，承诺的是人车分流、路面石板，现在小区地面上全是车位，而且石板也换成了红砖，交了装修款 却不给装修合同。星联这一副嘴脸真是见识到了