正弘瓴
住宅共有0套房源。整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。小区住宅容积率为2.40,居住舒适性较好,楼盘开发商是河南正弘置业有限公司。品牌隶属于正弘置业,全国优质房企,服务有保障。
目前楼盘主推的户型是洋房A1户型,该户型是4室3厅3卫1厨结构。
洋房A1户型面积约为234.00平,该户型在本市在售4室户型中面积较大,户型层高约为3.0米,标准层高设计,得房率约为96%,套内使用面积达到225.50平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。4室比较适合改善型人群,3卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
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餐厅 | 15.1 | 3.21 | 4.68 |
书房 | 14.6 | 4.35 | 3.34 |
儿童房 | 15.3 | 4.35 | 3.52 |
主卧 | 26.8 | 5.83 | 4.58 |
次卧 | 15.6 | 4.02 | 3.9 |
厨房 | 10.4 | 4.11 | 2.54 |
卫生间 | 7.2 | 2.06 | 3.55 |
主卧卫生间 | 14.9 | 5.83 | 2.58 |
次卧卫生间 | 4.9 | 1.81 | 2.72 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有餐厅、主卧、次卧、主卧卫生间,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
楼盘到市中心路程约10.64公里,走出小区大约走824米,就能到龙湖南站,走973米就能到龙湖中环南。小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁4号线;地铁5号线站。
楼盘所在板块3公里内有22所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近郑东新区龙腾小学,步行距离仅有1297米,小区临近郑州市郑东新区启佳幼儿园,步行距离仅有730米,小区附近有11座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1092米是新发展体育东运河公园,1.87公里是萤火虫主题公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
联排总价多少,凑字数凑字数。。
为啥还不卖呀,是不是内部卖,搞不懂
对洋房B1户型-4室2厅4卫的点评: 头枕卫生间这种户型也是别具匠心呀!