地图找房金领九如意楼盘评测
金领九如意
郑东新区 北龙湖
住宅 197-513㎡
售价待定
周边
38791
元/㎡
73
分
超10%同价位楼盘
社区品质
68分
72分
楼盘户型
80分
78分
交通出行
65分
75分
生活配套
80分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是金领九如意，位于郑东新区-北龙湖，九如路56号。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有0套房源。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区住宅容积率为1.49，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是河南省豫农置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
河南省豫农置业有限公司
物业公司
河南邦友邦物业服务有限公司
物业费
6.0元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.49
规划户数
248户
车位比
1:3.91
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是3B-1户型，该户型是4室2厅2卫0厨结构。
3B-1户型面积约为237.19平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约10.33公里，走出小区大约走633米，就能到龙湖中环南站,走945米就能到龙湖南。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁4号线;地铁5号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有17所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近郑东新区龙腾小学,步行距离仅有1214米,小区临近郑州市郑东新区启佳幼儿园,步行距离仅有766米，小区附近有11座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1385米是新发展体育东运河公园，1.54公里是萤火虫主题公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（35）
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华润置地超总 | 润府
25700
元/m²
郑东新区 郑州东站
住宅 119-169㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有379套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积10.90万平米，住宅占地面积3.29万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.35个车位。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是郑州启润房地产开发有限公司、郑州新发展润置房地产开发有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
兰溪府
27000
元/m²
郑东新区 北龙湖
住宅 134-200㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1092套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.94万平米，小区每户配有1.40个车位。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好，楼盘开发商是郑州郑欣开发建设有限公司。
兰溪书院
20000
元/m²
郑东新区 龙子湖
住宅 108-185㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有706套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.00万平米，住宅占地面积3.40万平米，小区每户配有1.12个车位。楼盘开发商是郑州郑鲲开发建设有限公司。
华润置地北龙湖瑞府
28000
元/m²
郑东新区 北龙湖
住宅 129-213㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目东至龙源路，西临龙源西一街，南接龙泽西路，北至龙湖外环路，总占地约85亩，容积率2.49，建筑密度仅约20%，总建面约14.8万方。规划共16栋16层的小高层产品，所有楼栋正南正北，以中轴对称，均为2梯2户的设计，保证了小区的纯粹性和业主居住的舒适度。户型1层层高3.5米，标准层层高3.05米。
中海云著湖居
40000
元/m²
郑东新区 北龙湖
住宅 149-220㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
从北龙湖规划之初，到现在已经发展了近 10 年，无疑已成为整个中原亮眼的名片，随 着南岸住宅的基本售罄，后北龙湖时代正式到来。中海云著湖居引领的北龙湖 4.0 时代，开启了北龙湖隐奢新阶段，做到了外隐内奢，主张现代时尚，提供极致生活体验、不再局限于以繁为美以豪为终、尊重自然，关注人文需求。项目占地约 119 亩，是北龙湖为数不多的超百亩项目，这也就意味着小区有更多的绿化和配套空间。小区容积率约 1.69，纯 7 层洋房社区，保证了小区的居住舒适性和纯粹性。小区三面被公园水系树木所围合，人行、车行等各类出入口集中于场地北侧，最大程度的保证了小区的私密与宁静。小区南向为市政公园，东侧有市政绿化阻隔很难进入，西侧有栏杆9阻隔无法进入，南侧有龙尾河水系阻隔，现在基本只能从北侧进入该公园，小区会在南侧开一个小门，供业主进出公园，打造业主优享的市政公园。
锦雍水之郡
16500
元/m²
郑东新区 龙子湖
住宅 72-136㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有716套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积20.00万平米，住宅占地面积4.34万平米，小区车位充足，每户配有2.5个车位。楼盘开发商是河南锦雍置业有限公司。
保利璞悦
42900
元/m²
郑东新区 北龙湖
住宅 199-320㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有312套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.37万平米，住宅占地面积3.73万平米，小区每户配有1.49个车位。小区住宅容积率为1.69，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是郑州展硕置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
宏光揽境
24000
元/m²
郑东新区 北龙湖
住宅 85-157㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅建筑面积10.40万平米，住宅占地面积3.49万平米，小区每户配有1.35个车位。楼盘开发商是河南省宏光天地实业有限公司。
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对3B-1户型-4室2厅2卫的点评： 太便宜了吧没意思~~~~~~~~~~
朋友买的时候3万，真划算啊。就两年的时间。挣了不少
这个盘的容积率为：1.495，居住起来应该还不错，另外听朋友说金领九如意性价比不错，打算入手。