地图找房清水苑楼盘评测
清水苑
郑东新区 CBD
住宅 86-163㎡
售价待定
周边
19375
元/㎡
65
分
超27%同价位楼盘
社区品质
59分
72分
楼盘户型
81分
78分
交通出行
65分
75分
生活配套
60分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是清水苑，位于郑东新区-CBD，鸿苑路与鸿宝路交叉口。
社区品质
本楼盘59分
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
郑州高屋物业服务有限公司
物业费
2.6元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.2
规划户数
703户
车位比
1:2
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是D1拼，该户型是4室3厅2卫0厨结构。
D1拼面积约为179.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约17.62公里，走出小区大约走2014米，就能到河南大学新区站,小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁1号线站。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有17所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近金水区第二实验小学,步行距离仅有619米,小区临近夏庄小天才幼儿园,步行距离仅有2137米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。
用户点评（1）
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价格有点贵，不适合我，朋友推荐的绿博一个龙湖的盘 感觉蛮符合我的需求点，性价比比较高