地图找房永威翡翠城楼盘评测
永威翡翠城
郑东新区 CBD
住宅 75-160㎡
售价待定
周边
27214
元/㎡
65
分
超20%同价位楼盘
社区品质
56分
72分
楼盘户型
72分
78分
交通出行
65分
75分
生活配套
70分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是永威翡翠城，位于郑东新区-CBD，中州大道与金水东路交汇处南500米路东。
社区品质
本楼盘56分
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为3.50，居住舒适度不错的。
毛坯
民电
民水
物业公司
郑州市永威物业管理有限公司
物业费
2.2元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.5
规划户数
2640户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是一期3C户型，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
一期3C户型面积约为87.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约7.94公里，走出小区大约走278米，就能到商鼎路站,走871米就能到通泰路。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁4号线;地铁3号线站。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有35所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近郑州市郑东新区聚源路小学(西校区),步行距离仅有460米,小区临近贝宁幼儿园,步行距离仅有162米，小区附近有7座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边691米是沁香园(金水路),片区板块内的生态氧吧。
用户点评（17）
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元/m²
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住宅 119-169㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有379套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积10.90万平米，住宅占地面积3.29万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.35个车位。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是郑州启润房地产开发有限公司、郑州新发展润置房地产开发有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
兰溪府
27000
元/m²
郑东新区 北龙湖
住宅 134-200㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1092套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.94万平米，小区每户配有1.40个车位。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好，楼盘开发商是郑州郑欣开发建设有限公司。
电建金桥·华曦府
售价待定
郑东新区 北龙湖
住宅 145-192㎡
楼盘评分
超82%同价位楼盘
住宅共有928套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积21.12万平米，住宅占地面积6.10万平米，小区每户配有1.35个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是河南东骏置业有限公司。
华润置地北龙湖瑞府
28000
元/m²
郑东新区 北龙湖
住宅 129-213㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目东至龙源路，西临龙源西一街，南接龙泽西路，北至龙湖外环路，总占地约85亩，容积率2.49，建筑密度仅约20%，总建面约14.8万方。规划共16栋16层的小高层产品，所有楼栋正南正北，以中轴对称，均为2梯2户的设计，保证了小区的纯粹性和业主居住的舒适度。户型1层层高3.5米，标准层层高3.05米。
兰溪书院
20000
元/m²
郑东新区 龙子湖
住宅 108-185㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有706套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.00万平米，住宅占地面积3.40万平米，小区每户配有1.12个车位。楼盘开发商是郑州郑鲲开发建设有限公司。
亚新星云湾
41500
元/m²
郑东新区 北龙湖
住宅 168-238㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有276套房源。住宅建筑面积18.10万平米，住宅占地面积6.10万平米，小区车位充足，每户配有1.8个车位。小区住宅容积率为1.69，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是郑州碧辰置业有限公司。品牌隶属于亚新集团，全国优质房企，服务有保障。
保利璞岸
42900
元/m²
郑东新区 北龙湖
住宅 160-260㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅建筑面积12.56万平米，住宅占地面积4.85万平米，小区住宅容积率为1.69，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是郑州展腾置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
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对一期10#D户型-3室2厅2卫的点评： 130平米大三房，户型空间很宽敞，两个卧室都是朝南设计，主卧还配备独立卫生间，这样就会比较方便日常起居，而且对隐私也是一个很好的保护。
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永威开发的楼盘品质到底好一点，本身郑东新区发展的潜力也比较大，现在这个楼盘的价位真不便宜，估计不是一般的刚需可以承受的价位，小区内的环境还不错。