地图找房万科·拾谧森语楼盘评测
万科·拾谧森语
郑东新区 北龙湖
住宅 200-247㎡
42900
元/m²
67
分
超10%同价位楼盘
社区品质
77分
72分
楼盘户型
96分
78分
交通出行
95分
75分
生活配套
0分
78分
本楼盘
区域均值
万科·拾谧森语，位于郑东新区-北龙湖，龙湖内环路与龙源西九街西南角。
社区品质
本楼盘77分
住宅建筑面积7.98万平米，住宅占地面积4.65万平米，小区住宅容积率为1.69，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是郑州万彩房地产开发有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
郑州万彩房地产开发有限公司
物业公司
郑州万科物业服务有限公司
物业费
7.5元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.69
规划户数
357户
楼盘户型
本楼盘96分
项目在售户型面积为200-247㎡，户型设计合理，通风和采光效果都比较好。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
12个
地铁线路
地铁4号线
最近地铁站
约674米
1km内公交站
15个
公交线路
郑东新区自动驾驶1号线内环、郑东新区自动驾驶一号线内环、郑东新区自动驾驶1号线外环
最近公交站
约117米
楼盘到市中心路程约9.65公里，小区周边3公里内，只有轨道交通地铁4号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走674米，就能到森林公园北站,走758米就能到杨君刘。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，龙湖内环北路国基路站、龙湖内环路国基路站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为龙湖内环北路国基路站，距离小区117米。
用户点评（66）
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元/m²
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住宅 119-169㎡
楼盘评分
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住宅共有379套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积10.90万平米，住宅占地面积3.29万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.35个车位。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是郑州启润房地产开发有限公司、郑州新发展润置房地产开发有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
兰溪府
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元/m²
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楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1092套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.94万平米，小区每户配有1.40个车位。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好，楼盘开发商是郑州郑欣开发建设有限公司。
兰溪书院
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元/m²
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住宅 108-185㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有706套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.00万平米，住宅占地面积3.40万平米，小区每户配有1.12个车位。楼盘开发商是郑州郑鲲开发建设有限公司。
华润置地北龙湖瑞府
28000
元/m²
郑东新区 北龙湖
住宅 129-213㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目东至龙源路，西临龙源西一街，南接龙泽西路，北至龙湖外环路，总占地约85亩，容积率2.49，建筑密度仅约20%，总建面约14.8万方。规划共16栋16层的小高层产品，所有楼栋正南正北，以中轴对称，均为2梯2户的设计，保证了小区的纯粹性和业主居住的舒适度。户型1层层高3.5米，标准层层高3.05米。
中海云著湖居
40000
元/m²
郑东新区 北龙湖
住宅 149-220㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
从北龙湖规划之初，到现在已经发展了近 10 年，无疑已成为整个中原亮眼的名片，随 着南岸住宅的基本售罄，后北龙湖时代正式到来。中海云著湖居引领的北龙湖 4.0 时代，开启了北龙湖隐奢新阶段，做到了外隐内奢，主张现代时尚，提供极致生活体验、不再局限于以繁为美以豪为终、尊重自然，关注人文需求。项目占地约 119 亩，是北龙湖为数不多的超百亩项目，这也就意味着小区有更多的绿化和配套空间。小区容积率约 1.69，纯 7 层洋房社区，保证了小区的居住舒适性和纯粹性。小区三面被公园水系树木所围合，人行、车行等各类出入口集中于场地北侧，最大程度的保证了小区的私密与宁静。小区南向为市政公园，东侧有市政绿化阻隔很难进入，西侧有栏杆9阻隔无法进入，南侧有龙尾河水系阻隔，现在基本只能从北侧进入该公园，小区会在南侧开一个小门，供业主进出公园，打造业主优享的市政公园。
锦雍水之郡
16500
元/m²
郑东新区 龙子湖
住宅 72-136㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有716套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积20.00万平米，住宅占地面积4.34万平米，小区车位充足，每户配有2.5个车位。楼盘开发商是河南锦雍置业有限公司。
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住宅 85-157㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅建筑面积10.40万平米，住宅占地面积3.49万平米，小区每户配有1.35个车位。楼盘开发商是河南省宏光天地实业有限公司。
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