地图找房公园里楼盘评测
公园里
郑东新区 白沙
住宅 71-111㎡
售价待定
周边
16900
元/㎡
67
分
超55%同价位楼盘
社区品质
77分
72分
楼盘户型
77分
78分
交通出行
50分
75分
生活配套
70分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是公园里，位于郑东新区-白沙，郑东商都大道与文通路交汇处。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有996套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.71万平米，住宅占地面积2.71万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.34个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是郑州御源置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
郑州御源置业有限公司
物业公司
御源物业
物业费
2.2元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.0
规划户数
996户
车位比
1:0.34
楼盘户型
本楼盘77分
目前楼盘主推的户型是D户型，该户型是2室2厅1卫1厨结构。
D户型面积约为88.35平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为94%，套内使用面积达到83.30平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 13.2 | 3.51 | 3.75 |
| 餐厅 | 8.5 | 3.85 | 2.27 |
| 主卧 | 16 | 3.54 | 4.52 |
| 次卧 | 14.7 | 4.7 | 3.19 |
| 厨房 | 7.9 | 2.05 | 3.88 |
| 卫生间 | 2.1 | 1.32 | 1.56 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧、厨房，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约28.62公里。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有31所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近中牟县滨河路小学,步行距离仅有423米,小区临近中牟县人民路分园森林里幼儿园,步行距离仅有300米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边543米是四牟园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（24）
附近楼盘评测
华润置地超总 | 润府
25700
元/m²
郑东新区 郑州东站
住宅 119-169㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有379套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积10.90万平米，住宅占地面积3.29万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.35个车位。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是郑州启润房地产开发有限公司、郑州新发展润置房地产开发有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
华润置地北龙湖瑞府
28000
元/m²
郑东新区 北龙湖
住宅 129-213㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目东至龙源路，西临龙源西一街，南接龙泽西路，北至龙湖外环路，总占地约85亩，容积率2.49，建筑密度仅约20%，总建面约14.8万方。规划共16栋16层的小高层产品，所有楼栋正南正北，以中轴对称，均为2梯2户的设计，保证了小区的纯粹性和业主居住的舒适度。户型1层层高3.5米，标准层层高3.05米。
兰溪府
27000
元/m²
郑东新区 北龙湖
住宅 134-200㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1092套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.94万平米，小区每户配有1.40个车位。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好，楼盘开发商是郑州郑欣开发建设有限公司。
保利璞悦
42900
元/m²
郑东新区 北龙湖
住宅 199-320㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有312套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.37万平米，住宅占地面积3.73万平米，小区每户配有1.49个车位。小区住宅容积率为1.69，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是郑州展硕置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
兰溪书院
20000
元/m²
郑东新区 龙子湖
住宅 108-185㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有706套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.00万平米，住宅占地面积3.40万平米，小区每户配有1.12个车位。楼盘开发商是郑州郑鲲开发建设有限公司。
亚新星云湾
41500
元/m²
郑东新区 北龙湖
住宅 168-238㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有276套房源。住宅建筑面积18.10万平米，住宅占地面积6.10万平米，小区车位充足，每户配有1.8个车位。小区住宅容积率为1.69，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是郑州碧辰置业有限公司。品牌隶属于亚新集团，全国优质房企，服务有保障。
锦雍水之郡
16500
元/m²
郑东新区 龙子湖
住宅 72-136㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有716套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积20.00万平米，住宅占地面积4.34万平米，小区车位充足，每户配有2.5个车位。楼盘开发商是河南锦雍置业有限公司。
楼盘推荐
在售
越秀·天悦江湾
金水 金水北
102-143㎡
均价
18000
元/m²
在售
金茂越秀未来府
经开 老经开
89-168㎡
均价
17500
元/m²
在售
万科大都会·都会天际
二七 南四环
95-118㎡
均价
10800
元/m²
在售
绿都东澜岸
经开 国际物流园区
89-140㎡
均价
8500
元/m²
在售
万科翠湾中城二期
惠济 主城区
97-126㎡
均价
15500
元/m²
在售
崇信·凤凰悦府
管城 老管城
158-188㎡
均价
18200
元/m²
在售
中原华侨城
中原 中原新区
88-139㎡
均价
7500
元/m²
在售
万科·民安雲河锦上
惠济 区政府
102-143㎡
均价
14100
元/m²
在售
美盛·中环壹号
金水 金水北
76-142㎡
均价
21000
元/m²
在售
招商时代·映江河
惠济 主城区
98-119㎡
均价
14500
元/m²
在售
和昌水岸花城
惠济 北四环
95-136㎡
均价
8800
元/m²
在售
绿都青云叙四期
惠济 区政府
105-129㎡
均价
11500
元/m²
在售
万科·星图
新郑 龙湖
97-120㎡
均价
6300
元/m²
在售
美盛·金水印二期
金水 金水北
108-188㎡
均价
24500
元/m²
在售
郑州华侨城
二七 南三环
95-143㎡
均价
10800
元/m²
占地面积27102平米，跟周边的楼盘比公园里算是比较大的盘了，希望价格靠点儿谱。
公园里占地面积约27102方，公共设施比较完善，公摊面积一般，户型结构还算不错。
现在郑东新区发展的真是不错了，占地面积挺大的，价格合适的话还是很看好的。