地图找房国龙绿城怡园楼盘评测
国龙绿城怡园
郑东新区 CBD
住宅 87-143㎡
售价待定
周边
17628
元/㎡
68
分
超60%同价位楼盘
社区品质
56分
72分
楼盘户型
72分
78分
交通出行
65分
75分
生活配套
80分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是国龙绿城怡园，位于郑东新区-CBD，心怡路与列里路交汇处。
社区品质
本楼盘56分
住宅共有0套房源。住宅建筑面积18.00万平米，住宅占地面积5.20万平米，小区住宅容积率为3.46，居住舒适度不错的。
毛坯
民电
民水
物业公司
浙江绿城物业管理有限公司河南分公司
物业费
2.2元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.46
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是D1户型，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
D1户型面积约为87.33平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约12.15公里，走出小区大约走779米，就能到省骨科医院站,走1209米就能到经北二路。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁3号线;地铁5号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有27所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近蒲公英小学,步行距离仅有1080米,小区临近国龙英才幼儿园,步行距离仅有93米，小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边202米是安平路高铁游园，1.09公里是翠屏园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（15）
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25700
元/m²
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楼盘评分
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住宅共有379套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积10.90万平米，住宅占地面积3.29万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.35个车位。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是郑州启润房地产开发有限公司、郑州新发展润置房地产开发有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
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元/m²
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楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1092套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.94万平米，小区每户配有1.40个车位。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好，楼盘开发商是郑州郑欣开发建设有限公司。
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售价待定
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住宅 145-192㎡
楼盘评分
超82%同价位楼盘
住宅共有928套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积21.12万平米，住宅占地面积6.10万平米，小区每户配有1.35个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是河南东骏置业有限公司。
华润置地北龙湖瑞府
28000
元/m²
郑东新区 北龙湖
住宅 129-213㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目东至龙源路，西临龙源西一街，南接龙泽西路，北至龙湖外环路，总占地约85亩，容积率2.49，建筑密度仅约20%，总建面约14.8万方。规划共16栋16层的小高层产品，所有楼栋正南正北，以中轴对称，均为2梯2户的设计，保证了小区的纯粹性和业主居住的舒适度。户型1层层高3.5米，标准层层高3.05米。
兰溪书院
20000
元/m²
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住宅 108-185㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有706套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.00万平米，住宅占地面积3.40万平米，小区每户配有1.12个车位。楼盘开发商是郑州郑鲲开发建设有限公司。
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41500
元/m²
郑东新区 北龙湖
住宅 168-238㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有276套房源。住宅建筑面积18.10万平米，住宅占地面积6.10万平米，小区车位充足，每户配有1.8个车位。小区住宅容积率为1.69，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是郑州碧辰置业有限公司。品牌隶属于亚新集团，全国优质房企，服务有保障。
保利璞岸
42900
元/m²
郑东新区 北龙湖
住宅 160-260㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅建筑面积12.56万平米，住宅占地面积4.85万平米，小区住宅容积率为1.69，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是郑州展腾置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
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项目是和绿城联合开发的项目，目前看来合作还是比较稳固的，所以开发商还是很靠谱的，而且小区内部绿化率比较高，物业还是绿城的，服务比较好。
其实在东区来说，一万一的价格并不算贵，蛮合理的。
对这个品牌不太信任，没听说过之前。