地图找房铁建投城发·松苑楼盘评测
铁建投城发·松苑
郑东新区 北龙湖
住宅 220-520㎡
售价待定
86
分
超99%同价位楼盘
社区品质
77分
72分
楼盘户型
72分
78分
交通出行
95分
75分
生活配套
100分
78分
本楼盘
区域均值
铁建投城发·松苑，位于郑东新区-北龙湖，九如东路与如意河东二街交汇处东南角。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有356套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积19.70万平米，住宅占地面积6.47万平米，小区车位充足，每户配有3.1个车位。楼盘开发商是郑州建瓴置业有限公司。品牌隶属于建业地产，全国知名房企，服务有保障。
民电
民水
开发商
郑州建瓴置业有限公司
绿化率
35%
规划户数
356户
楼盘户型
本楼盘72分
D户型面积约为300.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，标准层高设计。
4室比较适合改善型人群，6卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
13个
地铁线路
地铁4号线
最近地铁站
约706米
1km内公交站
12个
公交线路
B6路
最近公交站
约215米
楼盘到市中心路程约11.1公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁4号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走706米，就能到轨交站:龙湖南,走1.1公里就能到轨交站:金融岛南。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，九如东路站、九如东路等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为九如东路站，距离小区215米。
生活配套
本楼盘100分
学校
39个
医院
2个
购物
4个
公园
7个
楼盘所在板块3公里内有33所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近郑州市郑东新区启佳幼儿园，步行距离仅有1.2公里。小区临近上海师范大学附属郑州启佳小学，步行距离仅有1.2公里。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.2公里是东商业公园，1.6公里是郑州龙湖公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有4家商场或超市，最近的是龙湖里，距离小区大约1.3公里。
综合点评
项目位于北龙湖区域，属于改善产品，因此户型建面都比较大。考虑改善房源的用户可以考虑。
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楼盘评分
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住宅共有379套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积10.90万平米，住宅占地面积3.29万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.35个车位。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是郑州启润房地产开发有限公司、郑州新发展润置房地产开发有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
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楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目东至龙源路，西临龙源西一街，南接龙泽西路，北至龙湖外环路，总占地约85亩，容积率2.49，建筑密度仅约20%，总建面约14.8万方。规划共16栋16层的小高层产品，所有楼栋正南正北，以中轴对称，均为2梯2户的设计，保证了小区的纯粹性和业主居住的舒适度。户型1层层高3.5米，标准层层高3.05米。
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楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1092套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.94万平米，小区每户配有1.40个车位。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好，楼盘开发商是郑州郑欣开发建设有限公司。
保利璞悦
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元/m²
郑东新区 北龙湖
住宅 199-320㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有312套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.37万平米，住宅占地面积3.73万平米，小区每户配有1.49个车位。小区住宅容积率为1.69，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是郑州展硕置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
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元/m²
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有706套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.00万平米，住宅占地面积3.40万平米，小区每户配有1.12个车位。楼盘开发商是郑州郑鲲开发建设有限公司。
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超99%同价位楼盘
住宅共有276套房源。住宅建筑面积18.10万平米，住宅占地面积6.10万平米，小区车位充足，每户配有1.8个车位。小区住宅容积率为1.69，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是郑州碧辰置业有限公司。品牌隶属于亚新集团，全国优质房企，服务有保障。
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住宅 72-136㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有716套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积20.00万平米，住宅占地面积4.34万平米，小区车位充足，每户配有2.5个车位。楼盘开发商是河南锦雍置业有限公司。
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