融创中原壹号院
住宅共有315套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积14.28万平米,住宅占地面积4.69万平米,小区车位充足,每户配有2.7个车位。小区住宅容积率为1.49,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是河南融创全界置业有限公司。品牌隶属于融创中国,全国知名房企,服务有保障。
目前楼盘主推的户型是A(含元)户型,该户型是5室2厅3卫1厨结构。
A(含元)户型面积约为319.00平,该户型在本市在售5室户型中面积较大,户型层高约为3.6米,房型挑高设计,空间通透,得房率约为85%,套内使用面积达到270.80平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
户型设计2条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。5室比较适合改善型人群,3卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
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客厅 | 30.6 | 4.89 | 6.55 |
餐厅 | 22 | 3.85 | 6.55 |
儿童房 | 13.8 | 4.62 | 3.29 |
书房 | 11.5 | 2.78 | 4.15 |
主卧 | 40.8 | 5.6 | 7.44 |
次卧A | 23.5 | 5.16 | 4.8 |
次卧B | 21.8 | 6.76 | 4.15 |
多功能室 | 4.5 | 3.2 | 1.4 |
厨房 | 8.3 | 2.49 | 3.32 |
卫生间 | 4.7 | 2.91 | 1.96 |
主卧卫生间 | 11.7 | 2.82 | 4.15 |
次卧B卫生间 | 6.2 | 2.14 | 2.91 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧A,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
楼盘到市中心路程约9.99公里,走出小区大约走667米,就能到龙湖南站,走682米就能到龙湖中环南。小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁4号线;地铁5号线站。
楼盘所在板块3公里内有16所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近郑东新区龙腾小学,步行距离仅有672米,小区临近郑州市郑东新区启佳幼儿园,步行距离仅有1312米,小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1427米是西运河足球公园,1.61公里是萤火虫主题公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
金水区实在太堵车了,房子位置还可以,就是出入不方便,前几天去东边看了几个项目,龙湖天玺的建设布局非常不错,尤其叠拼,也赠送多,发展空间也比较大,等这月底开盘再去,已经定存五万,价格合适入手下叠
这周边设施配套不错 就是这个价格难以接受 想要环境优美一点的 准备去郑东新区那边看看 听我朋友说那边有个龙湖地产的还不错
我拿着36万的首付进来看看,不行,小区配套不符合我的品味