荣盛华筑楼盘评测

荣盛华筑

郑东新区 北龙湖
住宅 180-270㎡
45000
元/m²
售罄
荣盛发展
大户型
南北通透
厨卫全明
大阳台
79
超50%同价位楼盘
社区品质
81分
72分
楼盘户型
90分
78分
交通出行
70分
75分
生活配套
80分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是荣盛华筑,位于郑东新区-北龙湖,九如路与龙湖内环南路交汇处西北角。荣盛华筑目前主推的是一期一批次。
社区品质
本楼盘81

住宅共有322套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积7.00万平米,住宅占地面积4.80万平米,小区车位充足,每户配有2.0个车位。小区住宅容积率为1.50,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是荣盛房地产发展股份有限公司。品牌隶属于荣盛发展,全国知名房企,服务有保障。

毛坯
民电
民水
开发商
荣盛房地产发展股份有限公司
物业公司
河南省荣盛物业管理公司
物业费
6.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.5
规划户数
322户
车位比
1:2.02
楼盘户型
本楼盘90

目前楼盘主推的户型是E1户型,该户型是4室2厅3卫1厨结构。

E1户型面积约为260.00平,该户型在本市在售4室户型中面积较大,户型层高约为2.9米,标准层高设计,得房率约为96%,套内使用面积达到250.10平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。4室比较适合改善型人群,3卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅44.57.216.15
餐厅28.27.064
书房16.65.353.48
主卧31.36.314.98
次卧A18.74.494.17
次卧B19.25.353.62
厨房14.45.312.72
卫生间6.53.122.1
主卧卫生间8.12.693.06
次卧A卫生间7.32.722.68

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧A,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。

交通出行
本楼盘70

楼盘到市中心路程约10.55公里,走出小区大约走768米,就能到龙湖南站,走904米就能到龙湖中环南。小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,九如路龙湖中环路站、北三环九如路站等,满足日常出行需求最近的公交站点为九如路龙湖中环路站,距离小区756米。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有19所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近郑东新区龙腾小学,步行距离仅有1206米,小区临近郑州市郑东新区启佳幼儿园,步行距离仅有797米,小区附近有12座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1187米是新发展体育东运河公园,1.82公里是萤火虫主题公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评(27)
  •  

    高新区的花语水岸已经烂 透了,活 没完就开始交房,草草收尾、减标减配、延期将近五个月不按合同赔偿,无 品质、无 底线、无 担当,一个三无 产 品来郑州就是个大雷

    2021-05-15
  •  

    整个项目体量也不算小,1.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在45000每平米,也不算很坑了。

    2018-07-03
  •  

    这个开发商信誉怎么样?我朋友说荣盛房地产发展有限公司算是很有实力的大企业。

    2018-07-03
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