地图找房郑东华府·TIVOLI楼盘评测
郑东华府·TIVOLI
郑东新区 白沙
住宅 128-415㎡
26000
元/m²
92
分
超90%同价位楼盘
社区品质
86分
72分
楼盘户型
86分
78分
交通出行
95分
75分
生活配套
100分
78分
本楼盘
区域均值
郑东华府·TIVOLI，位于郑东新区-白沙，良秀路126号。郑东华府·TIVOLI目前主推的是二批次。
社区品质
本楼盘86分
住宅共有501套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积20.00万平米，住宅占地面积5.54万平米，小区车位充足，每户配有2.0个车位。小区住宅容积率为1.90，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是河南伟博置业有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
河南伟博置业有限公司
物业公司
河南通利物业管理有限公司
物业费
5.0~6.0元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.9
规划户数
501户
车位比
1:2
楼盘户型
本楼盘86分
目前楼盘主推的户型是三号楼B2户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
三号楼B2户型面积约为135.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
3个
地铁线路
地铁8号线一期
最近地铁站
约666米
1km内公交站
11个
公交线路
Y75路、326路、326区间
最近公交站
约410米
楼盘到市中心路程约20.8公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁8号线一期，方便各位住户日常出行。走出小区大约走666米，就能到轨交站:福泽路,走1.4公里就能到轨交站:李湖桥。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，高庄市场站、杨桥大道良秀路等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为高庄市场，距离小区410米。
生活配套
本楼盘100分
学校
46个
医院
2个
购物
1个
公园
2个
楼盘所在板块3公里内有42所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近童之梦幼儿园，步行距离仅有160米。小区临近大有庄小学，步行距离仅有735米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.7公里是郑信公园，1.9公里是象湖生态湿地公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是丰源商业中心，距离小区大约1.1公里。
综合点评
郑东华府·TIVOLI在售128-415㎡房源，房源整体均价26000元/㎡起，项目目前在售房源具体一房一价，项目所售房源均是五证齐全，项目地址：良秀路126号。详询售楼部。
用户点评（12）
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住宅共有379套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积10.90万平米，住宅占地面积3.29万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.35个车位。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是郑州启润房地产开发有限公司、郑州新发展润置房地产开发有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
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楼盘评分
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元/m²
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楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目东至龙源路，西临龙源西一街，南接龙泽西路，北至龙湖外环路，总占地约85亩，容积率2.49，建筑密度仅约20%，总建面约14.8万方。规划共16栋16层的小高层产品，所有楼栋正南正北，以中轴对称，均为2梯2户的设计，保证了小区的纯粹性和业主居住的舒适度。户型1层层高3.5米，标准层层高3.05米。
中海云著湖居
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元/m²
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
从北龙湖规划之初，到现在已经发展了近 10 年，无疑已成为整个中原亮眼的名片，随 着南岸住宅的基本售罄，后北龙湖时代正式到来。中海云著湖居引领的北龙湖 4.0 时代，开启了北龙湖隐奢新阶段，做到了外隐内奢，主张现代时尚，提供极致生活体验、不再局限于以繁为美以豪为终、尊重自然，关注人文需求。项目占地约 119 亩，是北龙湖为数不多的超百亩项目，这也就意味着小区有更多的绿化和配套空间。小区容积率约 1.69，纯 7 层洋房社区，保证了小区的居住舒适性和纯粹性。小区三面被公园水系树木所围合，人行、车行等各类出入口集中于场地北侧，最大程度的保证了小区的私密与宁静。小区南向为市政公园，东侧有市政绿化阻隔很难进入，西侧有栏杆9阻隔无法进入，南侧有龙尾河水系阻隔，现在基本只能从北侧进入该公园，小区会在南侧开一个小门，供业主进出公园，打造业主优享的市政公园。
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楼盘评分
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住宅建筑面积10.40万平米，住宅占地面积3.49万平米，小区每户配有1.35个车位。楼盘开发商是河南省宏光天地实业有限公司。
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白沙，曾经还是有希望的，没想到整个片区如今都烂了
卖两万多？谁给你的勇气？梁静茹？
白沙虽然也是东区房本，离主城太远了周边也没配套，这个价格为啥不选三环边儿