地图找房郑东龙湖一号楼盘评测
郑东龙湖一号
金水 中州大道
住宅 130-425㎡
售价待定
周边
20000
元/㎡
72
分
超30%同价位楼盘
社区品质
65分
68分
楼盘户型
81分
77分
交通出行
65分
77分
生活配套
80分
77分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是郑东龙湖一号，位于金水-中州大道，中州大道与杨金路交汇处东500米。郑东龙湖一号目前主推的是高层。
社区品质
本楼盘65分
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为2.90，居住舒适度不错的，楼盘开发商是河南美商置业有限公司。品牌隶属于高速地产，全国优质房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
河南美商置业有限公司
物业公司
河南千祥物业服务有限公司
物业费
3.2元/㎡/月
绿化率
42%
容积率
住宅:2.9
规划户数
2666户
车位比
1:1.5
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是B4户型，该户型是6室3厅3卫1厨结构。
户型层高约为3.9米，房型挑高设计，空间通透，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
6室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约12.67公里，走出小区大约走2491米，就能到清华附中站,走2792米就能到刘庄。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁4号线;地铁2号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有41所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近柳林镇第二中心小学,步行距离仅有407米,小区临近金童实验幼儿园,步行距离仅有1584米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边845米是KJPARK，0.95公里是郑州金水科教公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（50）
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龙湖一号5号地有进展吗，8年了，到底是问题在哪？
有人建群吗？ 大家相互联系通气
我是5号地块，有群吗？拉我进群，谢谢