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永威城玖著
住宅共有1211套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.79万平米，住宅占地面积3.76万平米，住宅绿化率为39%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.14个车位。楼盘开发商是河南永威置业有限公司。品牌隶属于永威置业，全国优质房企，服务有保障。
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
A户型面积约为116.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，得房率约为95%，套内使用面积达到109.80平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 20.2 | 5.04 | 4.01 |
| 餐厅 | 12.4 | 3.1 | 4.01 |
| 书房 | 9 | 3.1 | 2.89 |
| 主卧 | 17.9 | 5.04 | 3.57 |
| 次卧 | 11.7 | 3.59 | 3.24 |
| 厨房 | 8.2 | 2.87 | 2.89 |
| 卫生间 | 6 | 3.1 | 1.94 |
| 主卧卫生间 | 6.1 | 3.1 | 1.98 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
楼盘到市中心路程约9.47公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，通站路宇通路站、宇通路通站路站、十八里河站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为通站路宇通路站，距离小区648米。
楼盘所在板块3公里内有16所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近大王庄小学,步行距离仅有610米。小区临近大拇指幼儿园,步行距离仅有374米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1012米是管城体育公园，1.66公里是西吴河科普公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
永威城六期目前建面约88-145㎡户型在售中，均价约16000元/㎡，具体一房一价，更多详情请致电售楼部咨询。
现在多少钱一平，后期物业会是永威吗？
感觉还不错，不过朋友推荐的经开区的一个楼盘，感觉也不错
【区位分析】永威城玖著位于管城区管南板块中州大道宇通路东300米路南，处于南三环和南四环的中间地带。地铁方面有已经通车的地铁2号线，但距项目稍远，最近的站马屯站距项目约2公里。公路方面倒比较便利，南三环和南四环都是快速路，和中州大道直连的郑新路也在快速化，比较适合驾车出行。周边相关大型配套也比较少，都是一些交付的小区底商、厂房等。