地图找房郑地新港华苑楼盘评测
郑地新港华苑
管城 老管城
住宅 45-127㎡
售价待定
周边
16200
元/㎡
69
分
超45%同价位楼盘
社区品质
63分
68分
楼盘户型
73分
77分
交通出行
65分
80分
生活配套
80分
81分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是郑地新港华苑，位于管城-老管城，航海路紫荆山路交汇处东400米。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有616套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.31万平米，住宅占地面积1.09万平米，每户约有0.90个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。
毛坯
民电
民水
物业公司
康桥物业
物业费
2.9元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:5.46
规划户数
616户
车位比
1:0.9
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是B4户型，该户型是2室2厅1卫1厨结构。
B4户型面积约为99.85平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约5.27公里，走出小区大约走347米，就能到城东南路站,走447米就能到南五里堡。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁5号线;地铁2号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有52所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近郑州市管城回族区五里堡小学外国语学校小学部,步行距离仅有434米,小区临近真爱幼幼,步行距离仅有280米，小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1051米是法治公园，1.41公里是逸心公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（18）
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超0%同价位楼盘
住宅共有6352套房源。住宅建筑面积300.00万平米，住宅占地面积133.33万平米，每户约有0.16个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是郑州鼎盛置业有限公司。
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住宅共有1435套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.68万平米，住宅占地面积5.63万平米，小区每户配有1.07个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是郑州王榭堂乾置业有限公司。品牌隶属于电建地产，全国知名房企，服务有保障。
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9999
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超70%同价位楼盘
住宅共有2465套房源。住宅建筑面积29.09万平米，住宅占地面积6.66万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。楼盘开发商是河南东瑞实业集团有限公司。
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还有没有房子，感觉位置挺好的，售罄了吗
怎么加入业主群 一号楼已买 没组织的感觉
大家谁有业主群，拉一下我，已上车。