地图找房金域华府楼盘评测
金域华府
管城 老管城
住宅 67-283㎡
15500
元/m²
88
分
超70%同价位楼盘
社区品质
77分
68分
楼盘户型
80分
77分
交通出行
95分
80分
生活配套
100分
81分
本楼盘
区域均值
金域华府，位于管城-老管城，中州大道金岱路东500米路北。金域华府目前主推的是5#6#。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有765套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.00万平米，住宅占地面积2.91万平米，小区每户配有1.00个车位。楼盘开发商是河南同欣恒益房地产开发有限公司。品牌隶属于正商集团，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
河南同欣恒益房地产开发有限公司
物业公司
河南兴业物联网管理科技有限公司
物业费
2.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.91
规划户数
765户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是C5户型，该户型是2室2厅1卫1厨结构。
C5户型面积约为86.11平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 16.7 | 3.8 | 4.39 |
| 餐厅 | 12.7 | 3.8 | 3.34 |
| 主卧 | 14.8 | 3.36 | 4.39 |
| 次卧 | 11.4 | 3.36 | 3.38 |
| 厨房 | 6.7 | 2.08 | 3.23 |
| 卫生间 | 4.5 | 2.14 | 2.1 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝北，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
10个
地铁线路
地铁4号线
最近地铁站
约624米
1km内公交站
28个
公交线路
199路、518路
最近公交站
约88米
楼盘到市中心路程约8.7公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁4号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走624米，就能到轨交站:果树所,走865米就能到轨交站:金岱。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，嵩阳中学站、金岱路岗东路等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为嵩阳中学，距离小区88米。
生活配套
本楼盘100分
学校
121个
医院
1个
购物
7个
公园
13个
楼盘所在板块3公里内有26所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近圣星国际礼仪幼儿园,步行距离仅有18米。小区临近郑州市管城区嵩阳小学,步行距离仅有203米，具体入学政策请以政府公示文件为准。小区附近有52家商场，最近的是聚优生鲜，距离小区大约145米。
综合点评
泰莱尚院新品房源已于4月开盘，目前处于在售阶段，建面约67m²-127m²房源在售中，均价约15300元/㎡，具体一房一价。详情可咨询售楼部。
用户点评（42）
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看过房子，明年就要交房了，正商品质一般，到这个位置挺好的
三环内的位置，洋房+小高的产品，郑州四中一路之隔，双地铁低容积，项目确实不错，大门做的也非常气派，可以说是管南独树一帜的了，36.37度的天里依然有很多工人在施工，施工进度肉眼可见的快
工地干的热火朝天的，交房时间完全没问题，而且现在性价比高的，