地图找房海南正商红椰湾楼盘评测
海南正商红椰湾
郑州周边 其他
住宅 51-74㎡
售价待定
周边
11463
元/㎡
69
分
超99%同价位楼盘
社区品质
77分
70分
楼盘户型
72分
74分
交通出行
50分
59分
生活配套
80分
66分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是海南正商红椰湾，位于郑州周边-其他，海南省文昌市清澜开发区新港路258号。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有649套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积31.00万平米，住宅占地面积18.67万平米，住宅绿化率为46%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.62个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
简装修
民电
民水
物业公司
正商物业
物业费
2.18元/㎡/月
绿化率
46%
容积率
住宅:1.99
规划户数
649户
车位比
1:0.6
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是B1户型，该户型是2室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约1712.46公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有6所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近清澜第二小学,步行距离仅有41米,小区临近育才幼儿园,步行距离仅有599米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1735米是清澜中心公园，2.13公里是清澜大桥桥头公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（35）
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超63%同价位楼盘
别墅建筑面积14.80万平米，别墅占地面积12.09万平米，别墅绿化率为30%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.27个车位。小区别墅容积率为1.14，居住舒适性较好，楼盘开发商是河南云鼎置业有限公司。
泰禾中州院子
7500
元/m²
郑州周边 平原新区
住宅 141-225㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是河南同盟文化旅游有限公司。品牌隶属于泰禾集团，全国优质房企，服务有保障。
蓝光王府井小镇
5800
元/m²
郑州周边 平原新区
住宅 95-258㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅建筑面积100.00万平米，住宅占地面积93.33万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区车位充足，每户配有5.1个车位。小区住宅容积率为2.36，居住舒适性较好，楼盘开发商是新乡市蓝光鎏源置业有限公司。品牌隶属于蓝光发展，全国知名房企，服务有保障。
碧桂园凤凰湾
6300
元/m²
郑州周边 平原新区
住宅 99-259㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
项目小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是新乡碧桂园凤凰湾置业有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
中原融创文旅城
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元/m²
郑州周边 平原新区
住宅 79-163㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目住宅建筑面积551.27万平米，住宅占地面积570.13万平米，小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是河南融首新创文旅置业有限公司。品牌隶属于融创中国，全国知名房企，服务有保障。
平原地产观棠
售价待定
郑州周边 平原新区
住宅 110-140㎡
楼盘评分
超73%同价位楼盘
住宅共有1100套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.56万平米，住宅占地面积6.09万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好，楼盘开发商是新乡市凤源置业有限公司。
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对C3户型-1室2厅1卫的点评： 啥时候开盘？楼层总高多少层？交通方便吗？
对C2户型-1室2厅1卫的点评： 还有现房吗？看了好多户型，就这套还满意，就售完了
容积率较低，看规划是：1.99，公摊也不大，很适合居住，打算给老人买一套。