地图找房鸿府壹号楼盘评测
鸿府壹号
中牟 中牟县
住宅 91-123㎡
售价待定
周边
6756
元/㎡
64
分
超27%同价位楼盘
社区品质
63分
71分
楼盘户型
80分
79分
交通出行
50分
67分
生活配套
70分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是鸿府壹号，位于中牟-中牟县，商都大道与寿圣街交汇处。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有824套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.00万平米，住宅占地面积3.33万平米，每户约有0.70个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。
毛坯
民电
民水
物业公司
新天地物业
物业费
3.0元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.0
规划户数
824户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
A户型面积约为122.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约29.34公里。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有32所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近中牟县滨河路小学,步行距离仅有704米,小区临近东润小象幼儿园,步行距离仅有63米，小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1059米是四牟园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（18）
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元/m²
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
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元/m²
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超40%同价位楼盘
项目住宅共有1508套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.12万平米，住宅占地面积9.49万平米，小区每户配有1.10个车位。小区住宅容积率为1.79，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是郑州荣恒房地产开发有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
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7800
元/m²
中牟 中牟县
住宅 80-135㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
项目共有住宅房源800套，是一个中型社区。住宅建筑面积10.00万平米，住宅占地面积3.97万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是郑州东澳置业有限公司。品牌隶属于东青基业，全国优质房企，服务有保障。
路劲九郡
6800
元/m²
中牟 中牟县
住宅 113-190㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1800套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积120.00万平米，住宅占地面积40.00万平米，小区车位比1：1.05。楼盘开发商是郑州华首宏田置业有限公司。品牌隶属于路劲地产，全国优质房企，服务有保障。
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元/m²
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有538套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.80万平米，住宅占地面积4.30万平米，小区每户配有1.19个车位。小区住宅容积率为1.90，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是郑州钧凯实业有限公司。
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有992套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积31.00万平米，住宅占地面积6.50万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.03个车位。楼盘开发商是河南缔华房地产开发有限公司。品牌隶属于帝华集团，全国优质房企，服务有保障。
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鸿府壹号占地面积约33333方，公共设施比较完善，公摊面积一般，户型结构还算不错。
在中牟县板块，占地面积还挺大的，这边人流量很大，以后的发展不会有问题。
楼盘占地面积很大,