地图找房博府华庭楼盘评测
博府华庭
中牟 中牟县
住宅 95-144㎡
售价待定
周边
6680
元/㎡
67
分
超40%同价位楼盘
社区品质
70分
71分
楼盘户型
85分
79分
交通出行
50分
67分
生活配套
70分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是博府华庭，位于中牟-中牟县，学苑路与大同街交汇处西南角。
社区品质
本楼盘70分
住宅共有202套房源。住宅建筑面积16.00万平米，住宅占地面积5.00万平米，小区车位充足，每户配有4.9个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是河南三正置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
河南三正置业有限公司
物业公司
康桥物业
物业费
2.3~3.1元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.5
规划户数
202户
车位比
1:4.9
楼盘户型
本楼盘85分
目前楼盘主推的户型是A-1户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
A-1户型面积约为125.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，得房率约为93%，套内使用面积达到116.80平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 19.8 | 3.47 | 5.73 |
| 餐厅 | 22.2 | 3.86 | 5.73 |
| 主卧 | 16.5 | 3.46 | 4.75 |
| 次卧B | 12.2 | 2.57 | 4.75 |
| 次卧A | 13.3 | 2.79 | 4.75 |
| 厨房 | 7.9 | 2.57 | 3.07 |
| 卫生间 | 3.8 | 1.43 | 2.66 |
| 主卧卫生间 | 6 | 1.86 | 3.24 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约31.40公里。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有38所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近中牟县文博路小学,步行距离仅有600米,小区临近中牟县蓝天飞扬幼儿园,步行距离仅有73米，小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边833米是丈八沟公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（25）
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元/m²
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1800套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积120.00万平米，住宅占地面积40.00万平米，小区车位比1：1.05。楼盘开发商是郑州华首宏田置业有限公司。品牌隶属于路劲地产，全国优质房企，服务有保障。
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楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有1025套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积13.33万平米，住宅占地面积4.14万平米，每户约有0.93个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好，楼盘开发商是郑州润厦置业有限公司。
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楼盘评分
超60%同价位楼盘
项目共有住宅房源800套，是一个中型社区。住宅建筑面积10.00万平米，住宅占地面积3.97万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是郑州东澳置业有限公司。品牌隶属于东青基业，全国优质房企，服务有保障。
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现在什么情况了？房子建好了吗？价格相对挺便宜
中牟*坑楼盘！交钱几年了居然还没动工，据说项目地块里还有一栋违建没拆除
只有三证，就开始预售。信誉差，**2019交房，交首**已一年多了，但迟迟未动工。要求退款，开发商**一个月内准时退款到位，但两个月过去了，总以各种理由推延，至今未退款！黑心开发商！呼吁大家切莫上当受骗！