地图找房航美国际智慧城楼盘评测
航美国际智慧城
新郑 薛店
住宅 78-190㎡
6500
元/m²
66
分
超40%同价位楼盘
社区品质
81分
71分
楼盘户型
77分
78分
交通出行
70分
71分
生活配套
40分
75分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是航美国际智慧城，位于新郑-薛店，S102省道与暖泉路交叉口西南角。航美国际智慧城目前主推的是二批次房源。
社区品质
本楼盘81分
住宅共有651套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.55万平米，住宅占地面积3.54万平米，小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积率为1.30，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是郑州航美正兴科技园有限公司。品牌隶属于鑫苑中国，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
郑州航美正兴科技园有限公司
物业公司
鑫苑科技服务股份有限公司
物业费
1.8~2.2元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.3
规划户数
651户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘77分
目前楼盘主推的户型是B-1户型，该户型是2室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，该户型得房率约为62%，得房率处于较低水平，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 8.8 | 2.59 | 3.4 |
| 餐厅 | 7 | 2.07 | 3.4 |
| 主卧 | 8.8 | 2.95 | 2.96 |
| 次卧 | 6 | 2.67 | 2.24 |
| 厨房 | 4.3 | 2.53 | 1.69 |
| 卫生间 | 3.1 | 1.71 | 1.84 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘70分
楼盘到市中心路程约30.04公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，中德产业园(瑞泰科技)站、交警四中队站、102省道龙占洼桥站等，满足日常出行需求最近的公交站点为中德产业园(瑞泰科技)站，距离小区744米。
生活配套
本楼盘40分
楼盘所在板块3公里内有12所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近薛店镇岗周完全小学,步行距离仅有1393米,小区临近小太阳幼儿园,步行距离仅有1431米。
楼盘价格
楼盘均价为6500元每平米，低于同区域新郑的住宅楼盘。
用户点评（83）
附近楼盘评测
万科·星图
6300
元/m²
新郑 龙湖
住宅 97-120㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
项目共有3399套住宅房源。住宅建筑面积35.00万平米，住宅占地面积11.60万平米，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是河南省美景之州地产开发有限公司、郑州万湖房地产开发有限公司。品牌隶属于万科集团、美景集团，全国知名房企，服务有保障。
正商公主湖
5500
元/m²
新郑 龙湖
住宅 106-189㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有5037套房源。住宅建筑面积80.00万平米，住宅占地面积34.20万平米，小区每户配有1.06个车位。小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是新郑正商兴城置业有限公司。品牌隶属于正商集团，全国知名房企，服务有保障。
金地和樾春晓
6000
元/m²
新郑 龙湖
住宅 92-130㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1105套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.03万平米，住宅占地面积4.04万平米，每户约有1.00个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是郑州金恒房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团，全国知名房企，服务有保障。
正弘新城
6700
元/m²
新郑 新郑
住宅 94-219㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有979套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积23.32万平米，住宅占地面积10.44万平米，小区每户配有1.40个车位。小区住宅容积率为1.48，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是新郑市正弘华胥实业有限公司。品牌隶属于正弘置业，全国优质房企，服务有保障。
碧桂园双湖城
6500
元/m²
新郑 龙湖
住宅 94-270㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有4300套房源。住宅建筑面积76.00万平米，住宅占地面积22.67万平米，小区每户配有1.01个车位。楼盘开发商是新郑市碧桂园置业有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
正商智慧城
7200
元/m²
新郑 龙湖
住宅 112-175㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有16500套房源。住宅建筑面积216.00万平米，住宅占地面积200.00万平米，每户约有0.76个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好，楼盘开发商是河南正商佳居置业有限公司。品牌隶属于正商集团，全国知名房企，服务有保障。
正荣御首府
6400
元/m²
新郑 龙湖
住宅 89-138㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
基础信息 【建筑面积】：66万m² 【容积率】：2.99 【绿地率】：30% 【总户数】：4647户 【车位数】：4786个 【物业】：正荣物业 【物业费】：高层2.5元/㎡/月；洋房3元/㎡/月 【交付时间】：2023年6月 【户型】：89-138㎡高层、101-125㎡洋房 【项目地址】：南龙湖郑新快速路/祥云路交会处向西200米路南
正商兰庭华府
6600
元/m²
新郑 龙湖
住宅 102-124㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目一期、二期都采取了高低配的形式，即高层+洋房，一方面可以保障小区的容积率，另一方面对于购房者的需求也可以得到较好的满足。小区整体设计比较规整，地块四四方方，小区内部不会出现犄角旮旯的“边角料”，整体规划起来方便，整体感觉也有相应提升。整体约2.99的容积率，居住体验也会不错。（一期）（二期）小区楼间距整体约35米，空间不是很大，但高低配的搭配也不会影响到住户的采光。洋房为一梯两户，高层多为两梯四户，其中东西边户是一梯一户，中间户是一梯两户。整体标准规格是比较不错的。
城南正荣府
6800
元/m²
新郑 龙湖
住宅 82-138㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
基础信息 【占地面积】：约300亩【总建筑面积】：27万㎡【得房率】：75％【层高】：2.9米【绿化率】：35%以上【容积率】：低于2.26【梯户比】：2梯4户【物业费】：2.5元/平/月【项目地址】：大学路与会盟大道交汇处东南角
泰宏阳光里
6900
元/m²
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1308套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.25万平米，住宅占地面积4.30万平米，小区每户配有1.26个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是河南泰宏林祥置业有限公司。
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您好，我前两天有去看88平的房子，一口价多少钱
同上，联系方式分享一下呗！我也是受害者
小区楼盘挺大的，交通也不错，就是有点偏了，周边生活配套不完善，小区内以工业为主，不适合居住，薛店周边的楼盘也都看过来一遍，珺尚馨泽园地理位置不错，户型南北通透，阳台赠送一半这个性价比挺高的，可以考虑考虑