地图找房康桥那云溪楼盘评测
康桥那云溪
新郑 龙湖
住宅 89-146㎡
7500
元/m²
72
分
超30%同价位楼盘
社区品质
68分
71分
楼盘户型
78分
78分
交通出行
65分
71分
生活配套
80分
75分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是康桥那云溪，位于新郑-龙湖，紫荆山南路与阳光大道交叉口东200米路南。康桥那云溪目前主推的是二批次。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有4974套房源。住宅建筑面积72.00万平米，住宅占地面积20.00万平米，小区每户配有1.07个车位。楼盘开发商是郑州康文置业有限公司。品牌隶属于康桥地产，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
郑州康文置业有限公司
物业公司
郑州新康桥物业服务有限公司
物业费
2.5元/㎡/月
绿化率
32%
容积率
住宅:2.7
规划户数
4974户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘78分
目前楼盘主推的户型是A11户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约19.31公里，走出小区大约走1955米，就能到小乔站,小区周边公交站点较少，1公里内仅有紫荆山南路107国道站，最近的公交站点为紫荆山南路107国道站，距离小区518米。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有72所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近新郑市龙湖镇中心学校,步行距离仅有590米。小区临近翰林华府幼儿园,步行距离仅有806米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1178米是中原工学院湿地公园，1.33公里是锦园(中原工学院龙湖校区)，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
楼盘价格
楼盘均价为7500元每平米，低于同区域新郑的住宅楼盘。
综合点评
康桥那云溪项目有房源在售，项目目前在售房源建面约93-146㎡，均价约8500元/㎡，具体一房一价；项目位于紫荆山南路与阳光大道交叉口东200米路南，由郑州康文置业有限公司开发建设，详情请咨询售楼部。
用户点评（450）
附近楼盘评测
万科·星图
6500
元/m²
新郑 龙湖
住宅 97-120㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
项目共有3399套住宅房源。住宅建筑面积35.00万平米，住宅占地面积11.60万平米，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是河南省美景之州地产开发有限公司、郑州万湖房地产开发有限公司。品牌隶属于万科集团、美景集团，全国知名房企，服务有保障。
正商公主湖
5500
元/m²
新郑 龙湖
住宅 106-189㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有5037套房源。住宅建筑面积80.00万平米，住宅占地面积34.20万平米，小区每户配有1.06个车位。小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是新郑正商兴城置业有限公司。品牌隶属于正商集团，全国知名房企，服务有保障。
金地和樾春晓
6000
元/m²
新郑 龙湖
住宅 92-130㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1105套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.03万平米，住宅占地面积4.04万平米，每户约有1.00个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是郑州金恒房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团，全国知名房企，服务有保障。
正商智慧城
7200
元/m²
新郑 龙湖
住宅 112-175㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有16500套房源。住宅建筑面积216.00万平米，住宅占地面积200.00万平米，每户约有0.76个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好，楼盘开发商是河南正商佳居置业有限公司。品牌隶属于正商集团，全国知名房企，服务有保障。
正弘新城
6700
元/m²
新郑 新郑
住宅 94-219㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有979套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积23.32万平米，住宅占地面积10.44万平米，小区每户配有1.40个车位。小区住宅容积率为1.48，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是新郑市正弘华胥实业有限公司。品牌隶属于正弘置业，全国优质房企，服务有保障。
正商新瑞华府
5900
元/m²
新郑 龙湖
住宅 98-123㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
共有727套住宅房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.55万平米，住宅占地面积1.59万平米，小区每户配有1.02个车位。楼盘开发商是河南正商佳居置业有限公司。品牌隶属于正商集团，全国知名房企，服务有保障。
碧桂园双湖城
6500
元/m²
新郑 龙湖
住宅 94-270㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有4300套房源。住宅建筑面积76.00万平米，住宅占地面积22.67万平米，小区每户配有1.01个车位。楼盘开发商是新郑市碧桂园置业有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
正商兰庭华府
6600
元/m²
新郑 龙湖
住宅 102-124㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目一期、二期都采取了高低配的形式，即高层+洋房，一方面可以保障小区的容积率，另一方面对于购房者的需求也可以得到较好的满足。小区整体设计比较规整，地块四四方方，小区内部不会出现犄角旮旯的“边角料”，整体规划起来方便，整体感觉也有相应提升。整体约2.99的容积率，居住体验也会不错。（一期）（二期）小区楼间距整体约35米，空间不是很大，但高低配的搭配也不会影响到住户的采光。洋房为一梯两户，高层多为两梯四户，其中东西边户是一梯一户，中间户是一梯两户。整体标准规格是比较不错的。
信保悦府
5000
元/m²
新郑 龙湖
住宅 94-115㎡
楼盘评分
超9%同价位楼盘
住宅共有1368套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积175.00万平米，住宅占地面积7.03万平米，每户约有0.99个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是郑州雅瑞房地产开发有限公司。
城南正荣府
6800
元/m²
新郑 龙湖
住宅 82-138㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
基础信息 【占地面积】：约300亩【总建筑面积】：27万㎡【得房率】：75％【层高】：2.9米【绿化率】：35%以上【容积率】：低于2.26【梯户比】：2梯4户【物业费】：2.5元/平/月【项目地址】：大学路与会盟大道交汇处东南角
楼盘推荐
在售
郑轨云麓
高新 高新城区
101-144㎡
均价
12800
元/m²
在售
绿都东澜岸
经开 国际物流园区
89-140㎡
均价
8500
元/m²
在售
朗悦公园府
高新 高新城区
75-165㎡
均价
16000
元/m²
在售
万科·星图
新郑 龙湖
97-120㎡
均价
6500
元/m²
在售
美盛·中环壹号
金水 金水北
76-142㎡
均价
19500
元/m²
在售
美盛·臻湾一品
金水 金水北
142-168㎡
均价
19000
元/m²
在售
万科·民安雲河锦上
惠济 区政府
102-143㎡
均价
14100
元/m²
在售
招商时代·映江河
惠济 主城区
98-119㎡
均价
14500
元/m²
在售
万科大都会·都会天际
二七 南四环
95-118㎡
均价
10800
元/m²
在售
康桥玖玺园
中原 老城区
113-140㎡
均价
15500
元/m²
在售
正商公主湖
新郑 龙湖
106-189㎡
均价
5500
元/m²
在售
升龙御玺
中原 老城区
79-131㎡
均价
13000
元/m²
在售
碧桂园天玺湾
金水 杨金
76-143㎡
均价
15000
元/m²
在售
未来·天奕
金水 中州大道
222-288㎡
均价
36000
元/m²
在售
华润置地润园
中原 老城区
73-139㎡
均价
12800
元/m²
二期怎么样了，谁说下。等交房呢。。。
康桥那云溪，已停工半年，为啥不施工，业主们如何入住
谁有二期业主群，拉一下，谢谢！