地图找房龙泊圣地楼盘评测
龙泊圣地
新郑 新郑
住宅 162-190㎡
售价待定
周边
7014
元/㎡
70
分
超40%同价位楼盘
社区品质
59分
71分
楼盘户型
80分
78分
交通出行
65分
71分
生活配套
80分
75分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是龙泊圣地，位于新郑-新郑，龙湖大学城，老107国道与龙湖镇商业路交汇处东1000米。
社区品质
本楼盘59分
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为0.57，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
河南光辉伟业管理服务有限公司
物业费
1.5元/㎡/月
绿化率
45%
容积率
住宅:0.57
规划户数
346户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主推的户型是162平米户型，该户型是3室2厅3卫0厨结构。
162平米户型面积约为162.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约18.34公里，走出小区大约走1424米，就能到小乔站,走1568米就能到华南城西。小区周边公交站点较少，1公里内仅有城郊线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有67所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近兴龙外国语小学,步行距离仅有514米,小区临近郑州市实验幼儿园,步行距离仅有264米，小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1717米是三里岗村遗址公园，2.05公里是锦园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（2）
附近楼盘评测
万科·星图
6300
元/m²
新郑 龙湖
住宅 97-120㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
项目共有3399套住宅房源。住宅建筑面积35.00万平米，住宅占地面积11.60万平米，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是河南省美景之州地产开发有限公司、郑州万湖房地产开发有限公司。品牌隶属于万科集团、美景集团，全国知名房企，服务有保障。
金地和樾春晓
6000
元/m²
新郑 龙湖
住宅 92-130㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1105套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.03万平米，住宅占地面积4.04万平米，每户约有1.00个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是郑州金恒房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团，全国知名房企，服务有保障。
正商公主湖
5500
元/m²
新郑 龙湖
住宅 106-189㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有5037套房源。住宅建筑面积80.00万平米，住宅占地面积34.20万平米，小区每户配有1.06个车位。小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是新郑正商兴城置业有限公司。品牌隶属于正商集团，全国知名房企，服务有保障。
泰宏阳光里
6900
元/m²
新郑 龙湖
住宅 89-125㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1308套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.25万平米，住宅占地面积4.30万平米，小区每户配有1.26个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是河南泰宏林祥置业有限公司。
东方宇亿万林上院
7000
元/m²
新郑 龙湖
住宅 92-123㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1074套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.98万平米，住宅占地面积5.75万平米，小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是河南东方宇亿置业有限公司。
碧桂园双湖城
6500
元/m²
新郑 龙湖
住宅 94-270㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有4300套房源。住宅建筑面积76.00万平米，住宅占地面积22.67万平米，小区每户配有1.01个车位。楼盘开发商是新郑市碧桂园置业有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
正商兰庭华府
6600
元/m²
新郑 龙湖
住宅 102-124㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目一期、二期都采取了高低配的形式，即高层+洋房，一方面可以保障小区的容积率，另一方面对于购房者的需求也可以得到较好的满足。小区整体设计比较规整，地块四四方方，小区内部不会出现犄角旮旯的“边角料”，整体规划起来方便，整体感觉也有相应提升。整体约2.99的容积率，居住体验也会不错。（一期）（二期）小区楼间距整体约35米，空间不是很大，但高低配的搭配也不会影响到住户的采光。洋房为一梯两户，高层多为两梯四户，其中东西边户是一梯一户，中间户是一梯两户。整体标准规格是比较不错的。
恩淇 懿品悦府
5800
元/m²
新郑 新郑
住宅 102-141㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有558套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.77万平米，住宅占地面积3.68万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.05个车位。小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，楼盘开发商是郑州恩淇房地产开发有限公司。
绿城·郑州桃花源
238
万元/套起
新郑 龙湖
别墅 147-238㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目目前处于前期咨询阶段，开盘时间待定，楼盘开发商是河南昊和置业有限公司。
正弘新城
6700
元/m²
新郑 新郑
住宅 94-219㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有979套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积23.32万平米，住宅占地面积10.44万平米，小区每户配有1.40个车位。小区住宅容积率为1.48，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是新郑市正弘华胥实业有限公司。品牌隶属于正弘置业，全国优质房企，服务有保障。
楼盘推荐
在售
郑轨云麓
高新 高新城区
101-144㎡
均价
12800
元/m²
在售
保利缦城和颂
金水 金水北
98-168㎡
均价
20000
元/m²
在售
万科·民安雲河锦上
惠济 区政府
102-143㎡
均价
14100
元/m²
待售
万科·古翠隐秀
金水 老城区
143-252㎡
售价待定
在售
美盛·中环壹号
金水 金水北
76-142㎡
均价
21000
元/m²
在售
越秀·天悦江湾
金水 金水北
102-143㎡
均价
19000
元/m²
在售
绿都东澜岸
经开 国际物流园区
89-140㎡
均价
8500
元/m²
在售
绿都青云叙四期
惠济 区政府
105-129㎡
均价
11500
元/m²
在售
和昌水岸花城
惠济 北四环
95-136㎡
均价
8800
元/m²
待售
美盛·臻湾一品
金水 金水北
142-168㎡
售价待定
在售
万科·星图
新郑 龙湖
97-120㎡
均价
6300
元/m²
在售
万科大都会·都会天际
二七 南四环
95-118㎡
均价
10800
元/m²
在售
招商时代·映江河
惠济 主城区
98-119㎡
均价
14500
元/m²
在售
电建·中原华曦府
中原 老城区
143-192㎡
均价
19000
元/m²
在售
美盛·金水印二期
金水 金水北
108-188㎡
均价
24500
元/m²
环境很好，房子建的很漂亮，这边绿化啊，景观啊，啥都没得挑，但是14000元/m² 一平米的价格相信会让很多人对这里望而却步，因为这个价格比市区的还高，感兴趣的可以去看看
项目看着很清幽的感觉，但是我想说，作为一个别墅你起码也是卖房子的，一直找不到售楼部，真是郁闷，庆幸的是最后还是找到了 想去的人还是先在地图上查好再去吧，省的浪费时间