地图找房泰·颐府楼盘评测
泰·颐府
新郑 新郑
住宅 88-125㎡
5600
元/m²
62
分
超10%同价位楼盘
社区品质
74分
71分
楼盘户型
85分
78分
交通出行
50分
71分
生活配套
40分
75分
本楼盘
区域均值
泰·颐府，位于新郑-新郑，中华路与汇丰路交会处西400米路南。泰·颐府目前主推的是二批次。
社区品质
本楼盘74分
共有1607套住宅房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.48万平米，住宅占地面积8.01万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.99，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是新郑市泰益德置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
新郑市泰益德置业有限公司
物业公司
新郑市益腾物业管理有限公司
物业费
2.5~2.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.99
规划户数
1607户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘85分
标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 主卧 | 13.79 | 4.16 | 2.8 |
| 次卧A | 5.33 | 2.32 | 2.25 |
| 次卧B | 9.81 | 3.02 | 2.72 |
| 厨房 | 4.17 | 2.22 | 2.28 |
| 卫生间 | 3.75 | 2.37 | 1.25 |
| 主卧卫生间 | 3.28 | 1.73 | 1.91 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约22.9公里。
生活配套
本楼盘40分
学校
9个
医院
0个
购物
0个
公园
0个
楼盘所在板块3公里内有8所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近北京童状元华商小龙人国学幼儿园，步行距离仅有1.9公里。小区临近郭店镇张辛庄完全小学，步行距离仅有923米。
楼盘价格
楼盘均价为5600元每平米，低于同区域新郑的住宅楼盘。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
高新辉
免费服务 268 人
在线服务年限 5年以上
在线咨询
用户点评（25）
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6300
元/m²
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住宅 97-120㎡
楼盘评分
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项目共有3399套住宅房源。住宅建筑面积35.00万平米，住宅占地面积11.60万平米，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是河南省美景之州地产开发有限公司、郑州万湖房地产开发有限公司。品牌隶属于万科集团、美景集团，全国知名房企，服务有保障。
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5500
元/m²
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6000
元/m²
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元/m²
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基础信息 【建筑面积】：66万m² 【容积率】：2.99 【绿地率】：30% 【总户数】：4647户 【车位数】：4786个 【物业】：正荣物业 【物业费】：高层2.5元/㎡/月；洋房3元/㎡/月 【交付时间】：2023年6月 【户型】：89-138㎡高层、101-125㎡洋房 【项目地址】：南龙湖郑新快速路/祥云路交会处向西200米路南
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项目一期、二期都采取了高低配的形式，即高层+洋房，一方面可以保障小区的容积率，另一方面对于购房者的需求也可以得到较好的满足。小区整体设计比较规整，地块四四方方，小区内部不会出现犄角旮旯的“边角料”，整体规划起来方便，整体感觉也有相应提升。整体约2.99的容积率，居住体验也会不错。（一期）（二期）小区楼间距整体约35米，空间不是很大，但高低配的搭配也不会影响到住户的采光。洋房为一梯两户，高层多为两梯四户，其中东西边户是一梯一户，中间户是一梯两户。整体标准规格是比较不错的。
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楼盘环境好，价格合适。目前有特价房在售