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正商兰庭华府
项目一期、二期都采取了高低配的形式，即高层+洋房，一方面可以保障小区的容积率，另一方面对于购房者的需求也可以得到较好的满足。小区整体设计比较规整，地块四四方方，小区内部不会出现犄角旮旯的“边角料”，整体规划起来方便，整体感觉也有相应提升。整体约2.99的容积率，居住体验也会不错。
（一期）
（二期）
小区楼间距整体约35米，空间不是很大，但高低配的搭配也不会影响到住户的采光。洋房为一梯两户，高层多为两梯四户，其中东西边户是一梯一户，中间户是一梯两户。整体标准规格是比较不错的。
项目两期都有房源在售，户型面积选择众多。
高层房源面积段约98-120㎡，洋房面积段约129-190㎡。高层主推户型有105㎡的三室两厅一卫。该户型三室朝南，客厅外连接阳台，主卧是飘窗设计。进门右手边就是厨房，厨余垃圾收拾起来比较方便。餐客一体的设计，餐厅略显狭窄。两个次卧的面积都不算特别小，唯一的缺憾是南向次卧既没有阳台，也没有飘窗，整体空间感上可能略显局促。
洋房主推户型有129.58㎡ 的三室两厅两卫。设计上与高层户型大体相同，但洋房更高的得房率，使得南向次卧的局促感不会太强，反观主卧则有了更优质的体验。
项目位于祥云路与求实路交会处向南200米路西，属于新郑龙湖片区，距离主城区是有一定距离的。如果从二七广场出发，距离项目约15.4公里，非高峰时段经由京广快速路-绕城高速或中州大道-郑新快速路
。
公共交通方面，可选择地铁3、2、1号线转新郑320路，距离最近的地铁站为2号线南四环地铁站，约有新郑320路8站的距离。规划中的16号线距离项目很近，目前仍未有开工消息，暂不讨论。
对于有车一族，通勤时长可以接受，周边道路交通也比较便利。
商业配套：2公里范围内就有集商务办公、国际购物中心、风情商业街、奥特莱斯，另外还有世纪公元购物广场，万佳购物广场，美联时代广场等大型超市，锦艺城王府井等。
教育配套：小区内部配套有六个班的幼儿园，小学有祥和路第一小学36班制，外国语小学，中学有龙湖镇第四中学48班，龙湖一中、龙湖二中、新郑市龙湖镇第一初级中学。具体教育配套信息以实际情况为准，谨慎参考。
环境配套：项目西侧有十八里河与十七里河两条河流，沿十七里河建设有龙湖镇国家级湿地公园，东约4公里可到达万亩枣园风景区和新建成的鸵鸟游乐园。
目前项目整体均价约9300元/㎡，过去数月价格波动变化明显，呈明显上升趋势，对比龙湖片区住宅价格，约有近1000元/㎡的差价。因其有洋房户型，整体价格表现上，在该片区品质质量上更显“高端”。
总的来说，对于在郑州首套房的购买，尤其是首付预算不高，对通勤时长没有具体要求的刚需购房者，可以更多的关注该项目。同样的价格，甚至更便宜的价格，可以在该项目选择面积稍大的洋房项目。
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
活跃
兰庭二期洋房127平，朋友家装修后的效果
正商兰庭华府二期洋房进度很快，期待交房
朋友今天买的兰庭一楼带院，还有4个月交房，价格真划算，现在这个价格以前只能买标准层