地图找房万科世曦楼盘评测
万科世曦
金水 老城区
住宅 89-142㎡
17500
元/m²
70
分
超20%同价位楼盘
社区品质
79分
68分
楼盘户型
81分
77分
交通出行
65分
77分
生活配套
60分
77分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是万科世曦，位于金水-金水老城区，农业路与京广快速路交叉口东北角。万科世曦目前主推的是一期二批次。
社区品质
本楼盘79分
住宅共有1500多套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积约16.5万平米，住宅占地面积约3.3万平米。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是郑州盛德房地产开发有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
简装修
民电
民水
开发商
郑州盛德房地产开发有限公司
物业公司
武汉万科物业公司郑州分公司
物业费
3.1元/㎡/月
绿化率
25%
容积率
住宅:5.19
规划户数
1506户
车位比
1:1.04
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
交通出行
本楼盘65分
距离小区步行大约850米，就能到地铁站-南阳新村站，小区周边交通很方便，周围有多个公交站，沙口路站（BRT）站、沙口路（常规站位）站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为沙口路站（BRT）站，距离小区78米。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有38所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近金水区孟砦小学,步行距离仅有713米,小区临近金水区伊桥幼儿学校(NO.3.0),步行距离仅有119米，小区附近有7座医院，满足居民日常看病就诊需求。
用户点评（223）
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有转让一百伍十平的吗？这个盘在农业路比边是吗？
有想转让的小三室的没，业主可以评论
有没有转让的，想了解了解，140到150左右