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鸿祥钰珑府
住宅共有1353套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.49万平米，住宅占地面积7.31万平米，每户约有0.94个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是河南希格玛科技发展有限公司。
目前楼盘主推的户型是C1户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
C1户型面积约为140.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计，得房率约为81%，套内使用面积达到113.00平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 15 | 4.16 | 3.6 |
| 餐厅 | 17.3 | 4.74 | 3.87 |
| 儿童房 | 12.9 | 3.86 | 3.6 |
| 主卧 | 17.8 | 5.79 | 3.6 |
| 次卧 | 13.8 | 4.83 | 3.01 |
| 厨房 | 7.3 | 3.86 | 1.89 |
| 卫生间 | 5.2 | 2.63 | 1.98 |
| 主卧卫生间 | 5.6 | 2.3 | 2.4 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有餐厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
楼盘到市中心路程约19.21公里，走出小区大约走735米，就能到郑州西站站,走735米就能到郑州西站。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，颐养园站、飞龙路泽众路口站、荥阳市审批大厅站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为颐养园站，距离小区203米。
楼盘所在板块3公里内有10所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近金贝特幼儿园,步行距离仅有715米。小区临近荥阳市第九小学,步行距离仅有1268米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1447米是李商隐公园,片区板块内的生态氧吧。小区附近有24家商场，最近的是福万家生活超市(颐养园店)，距离小区大约165米。
楼盘均价为7300元每平米，低于同区域荥阳的住宅楼盘。
周边配套齐全，荥阳万达也已经签约，目前有房源在售。
现在能办证了嘛？入住率啥样？物业服务好吗
一年多了还没有网签，交房？什么是交房？
第四次还是第五次延期了？这次又推到2022年10月底了，上周去看了，仍旧没人施工