地图找房中绘·大溪地楼盘评测
中绘·大溪地
荥阳 荥阳东
住宅 79-544㎡
7200
元/m²
81
分
超50%同价位楼盘
社区品质
78分
72分
楼盘户型
80分
79分
交通出行
95分
75分
生活配套
70分
78分
本楼盘
区域均值
中绘·大溪地，位于荥阳-荥阳东，中原西路与商隐路交叉口西北角。中绘·大溪地目前主推的是住宅。
社区品质
本楼盘78分
整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区住宅容积率为2.99，居住舒适度不错的，楼盘开发商是郑州西联置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
郑州西联置业有限公司
物业公司
河南新城邦物业服务有限公司
物业费
2.38元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.99
规划户数
2202户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘80分
6号院联排别墅面积约为345.84平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。4室比较适合改善型人群，5卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
2个
地铁线路
地铁10号线
最近地铁站
约182米
1km内公交站
17个
公交线路
荥阳3路、荥阳9路、G12路
最近公交站
约135米
楼盘到市中心路程约18.1公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁10号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走182米，就能到轨交站:李商隐公园,走1.7公里就能到轨交站:郑州西站。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，中原路商隐路口站、商隐路中原路口等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为中原路商隐路口，距离小区135米。
生活配套
本楼盘70分
学校
26个
医院
1个
购物
0个
公园
2个
楼盘所在板块3公里内有20所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近东方启迪幼儿园，步行距离仅有409米。小区临近西一小学，步行距离仅有490米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边506米是李商隐公园，2.2公里是荥阳金地格林公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。
楼盘价格
楼盘均价为7200元每平米，低于同区域荥阳的住宅楼盘。
综合点评
项目周边配套齐全，有地铁10号线，比较适合刚需用户考虑。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
李振坤
免费服务 999+ 人
看房接待 16 人
在线咨询
用户点评（580）
附近楼盘评测
中绘·大溪地
7200
元/m²
荥阳 荥阳东
住宅 79-544㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区住宅容积率为2.99，居住舒适度不错的，楼盘开发商是郑州西联置业有限公司。
新城郡望府
5300
元/m²
荥阳 荥阳东
住宅 89-140㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1876套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积26.07万平米，住宅占地面积6.71万平米，小区每户配有1.03个车位。楼盘开发商是郑州隆城吾悦房地产开发有限公司。品牌隶属于新城控股，全国知名房企，服务有保障。
中绘·如院
售价待定
荥阳 荥阳东
别墅
楼盘评分
超78%同价位楼盘
别墅建筑面积0.98万平米，别墅占地面积2.04万平米，楼盘开发商是河南中绘置业有限公司。
瀚宇天悦湾
5800
元/m²
荥阳 老城区
住宅 90-299㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目总占地面积约3600亩，实实在在的一座小城。大面积的小区，其设施、景观、规划等，通常会比小地块的社区更有设计感、灵活性，社区的设施统一规划，居住体验应当是不错的。就居住而言，该项目提供了联排、洋房、小高层和高层，从刚需到改善，一应俱全。商业及配套方面，自建的有商业街、公园、酒店和学校，还有体育馆等，不光是在荥阳，在郑州这样的社区属性也是令人向往的。项目整体容积率约2.99，绿化率约30%。物业选择的是河南领域物业管理有限公司，属于自持物业，物业费约1.9元/㎡每月。
忆江南度假区
6500
元/m²
荥阳 荥阳东
住宅 86-425㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
仅从鸟瞰图上看，对该项目的第一印象就是足够大。总占地面积超过2000亩，社区内部有500亩伴山湖，300亩芳草岸，不仅作为一个包括洋房、多种形态别墅在内的纯改善的小区，同时也是郑州有名的度假区。作为度假区，有足够的景观支撑，还有相得益彰的温泉、别院等娱乐场所。作为改善社区，该项目1.08的低密度，洋房，联排、双拼、独栋别墅等业态的综合，让整个社区更加成熟，也更加纯粹。
美的智慧城·锦樾
6500
元/m²
荥阳 荥阳东
住宅 78-133㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
美的东润智慧城首开一期为中原路被的54-3-1、54-3-2地块，两个地块合计总占地72.55亩，总建面约18.5万方，容积率2.89，绿地率31.67%，规划11栋15-27层的高层住宅，无底商。户型设计以刚需为主辅以部分大户型产品，1梯两户的连廊户型设计，其中89和小户型78都是南向中间户，边户为115以上的大户型，户型设计依旧是市场上已经成熟的产品了。 开发商为美的，这是其在郑州的第二个项目，目前尚未有交付案例，品质如何有待验证，不过因为背后有美的电器，有一定实力，美的项目主打智慧科技概念。
金地·格林格林
5200
元/m²
荥阳 荥阳东
住宅 95-115㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
基础信息 【占地面积】：38300.20㎡ 【容积率】：2.89 【绿化率】：35% 【总户数】：1033个 【停车位】：953个 【物业公司】：金地物业管理有限公司 【物业费】：2.28元/㎡/月 【交房时间】：2023年12月31日 【项目地址】：荥泽大道与合欢路向东600米 金地格林格林位于郑州市荥阳东北部，由七栋高层组成。其整体规划以“从城市荒漠到中央公园、营造郑州健康生活新样板”的设计为理念，采用全高层顺势而为的规划布局，沿地块东北侧西气东输绿化带依次排开。所有建筑均呈正南向布置，与斜边的夹角正好，利于公园景观向小区内部渗透，最大限度地利用了毗邻的景观资源，也保证了每一栋楼南侧的光照不被遮挡。
思念果岭·岭尚桃源
7500
元/m²
荥阳 荥阳东
住宅 87-398㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
项目整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区住宅容积率为1.59，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是河南海裕置业有限公司。品牌隶属于黄河大观，全国优质房企，服务有保障。
正商博雅华庭
5800
元/m²
荥阳 老城区
住宅 73-120㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1604套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.86万平米，住宅占地面积6.36万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.04个车位。楼盘开发商是荥阳博雅置业有限公司。品牌隶属于正商集团，全国知名房企，服务有保障。
永威溪樾
7500
元/m²
荥阳 荥阳东
住宅 85-144㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1420套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.23万平米，住宅占地面积6.57万平米，小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好，楼盘开发商是郑州永利实业有限公司。品牌隶属于永威置业，全国优质房企，服务有保障。
楼盘推荐
在售
万科·星图
新郑 龙湖
97-120㎡
均价
6500
元/m²
在售
中原华侨城
中原 中原新区
88-139㎡
均价
7000
元/m²
在售
和昌水岸花城
惠济 北四环
95-136㎡
均价
8800
元/m²
在售
崇信·凤凰悦府
管城 老管城
158-188㎡
均价
18200
元/m²
在售
绿都东澜岸
经开 国际物流园区
89-140㎡
均价
8500
元/m²
在售
万科翠湾中城MAX
惠济 主城区
100-132㎡
均价
14600
元/m²
在售
万科·古翠隐秀
金水 老城区
143-252㎡
均价
26500
元/m²
在售
招商·林屿境
二七 南四环
98-143㎡
均价
11500
元/m²
在售
万科·民安雲河锦上
惠济 区政府
102-143㎡
均价
14100
元/m²
在售
招商时代·映江河
惠济 主城区
98-119㎡
均价
14500
元/m²
在售
亚星锦绣山河大二期
二七 南三环
88-140㎡
均价
11500
元/m²
在售
郑轨云麓
高新 高新城区
101-144㎡
均价
12800
元/m²
在售
新时代广场
郑东新区 郑州东站
30-56㎡
均价
9500
元/m²
在售
绿地花语城
管城 管南
78-183㎡
均价
9300
元/m²
在售
升龙御玺
中原 老城区
79-131㎡
均价
13000
元/m²
了解过项目前期就是开发的别墅产品，房子不错，环境优美，地段好，现在地铁也通车了，比较吸引人的是这种城市中的别墅了。
前段时间朋友去看了别墅 说地铁能直接到
周边环境不错，适合居住生活，李商隐公园环绕，后期有地方玩了。