地图找房万祥锦绣花苑楼盘评测
万祥锦绣花苑
中牟 中牟县
住宅 93-121㎡
售价待定
周边
7325
元/㎡
66
分
超50%同价位楼盘
社区品质
77分
71分
楼盘户型
72分
79分
交通出行
50分
67分
生活配套
70分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是万祥锦绣花苑，位于中牟-中牟县，中牟县顺发路电视塔正西二高对面。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有972套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积42.00万平米，住宅占地面积21.00万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.03个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
宇翔物业
物业费
1.0元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:2.0
规划户数
972户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是C户型，该户型是2室2厅1卫1厨结构。
C户型面积约为92.77平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约32.58公里。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有37所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近中牟县新圃街小学,步行距离仅有1272米,小区临近大拇指艺术幼儿园(顺发路),步行距离仅有339米，小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1401米是丈八沟公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（17）
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元/m²
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楼盘评分
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超80%同价位楼盘
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万科·荣成 云图
8000
元/m²
中牟 中牟县
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楼盘评分
超40%同价位楼盘
项目住宅共有1508套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.12万平米，住宅占地面积9.49万平米，小区每户配有1.10个车位。小区住宅容积率为1.79，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是郑州荣恒房地产开发有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
东青·云锦熙悦
7800
元/m²
中牟 中牟县
住宅 80-135㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
项目共有住宅房源800套，是一个中型社区。住宅建筑面积10.00万平米，住宅占地面积3.97万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是郑州东澳置业有限公司。品牌隶属于东青基业，全国优质房企，服务有保障。
路劲九郡
6800
元/m²
中牟 中牟县
住宅 113-190㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1800套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积120.00万平米，住宅占地面积40.00万平米，小区车位比1：1.05。楼盘开发商是郑州华首宏田置业有限公司。品牌隶属于路劲地产，全国优质房企，服务有保障。
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8900
元/m²
中牟 中牟县
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有538套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.80万平米，住宅占地面积4.30万平米，小区每户配有1.19个车位。小区住宅容积率为1.90，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是郑州钧凯实业有限公司。
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5200
元/m²
中牟 中牟县
住宅 83-122㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有992套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积31.00万平米，住宅占地面积6.50万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.03个车位。楼盘开发商是河南缔华房地产开发有限公司。品牌隶属于帝华集团，全国优质房企，服务有保障。
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售价待定
现在二胎已放开，三胎说不定也会放开，你建造二居室，你卖给谁呀？
占地面积210000平米，跟周边的楼盘比万祥锦绣花苑算是比较大的盘了，希望价格靠点儿谱。
在中牟县板块，占地面积还挺大的，这边人流量很大，以后的发展不会有问题。