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永威溪樾
住宅共有1420套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积22.23万平米,住宅占地面积6.57万平米,小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积率为2.49,居住舒适性较好,楼盘开发商是郑州永利实业有限公司。品牌隶属于永威置业,全国优质房企,服务有保障。
户型层高约为2.9米,标准层高设计。户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型的动线设计考虑私密性,入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域,需往里走几步才可抵达主人居住空间。
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
---|---|---|---|
客厅 | 20.3 | 4.65 | 4.38 |
餐厅 | 17.9 | 5.09 | 3.5 |
主卧 | 20.3 | 5.48 | 3.99 |
次卧B | 16.8 | 4.65 | 3.63 |
次卧A | 17.2 | 4.92 | 3.79 |
厨房 | 12.5 | 5.36 | 2.34 |
卫生间 | 9.5 | 4.03 | 2.37 |
*开间/进深:一个房间的主要采光面称为开间(或面宽),与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型有1条过道,过道面积较大,户型整体空间更宽敞。3室比较适合改善型人群,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧B,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。
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楼盘到市中心路程约19.6公里,小区周边3公里内,有1条轨交线,是地铁10号线二期,方便各位住户日常出行。走出小区大约走1.2公里,就能到轨交站:商业街,走2.5公里就能到轨交站:荥阳植物园。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,郑上路荥泽大道站、吾悦广场站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为郑上路荥泽大道,距离小区187米。
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楼盘所在板块3公里内有49所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近悦蓝山童状元幼儿园(荥阳园),步行距离仅有162米。小区临近菖蒲路小学,步行距离仅有238米。小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.4公里是刘禹锡公园,1.9公里是荥阳市象棋公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有3家商场或超市,最近的是郑州荥阳吾悦广场(荥泽大道店),距离小区大约279米。
项目品质比较好,周边配套齐全,适合刚改用户考虑。
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大家千万别上当,永威一期交房时间早过了,现在还是半停工状态,合同约定6月30号交房,现在院里还是黄土裸露。一说交房时间,售楼部一问三不知,永威总部一问三不知,延期没有任何通知,没有任何说法,所有人都在摆烂。买了这房,八成打水漂。
项目位于荥阳市郑上路与荥泽大道交会处,分两期开发。项目的一期占地约41亩,总建筑面积约10万平方米,规划8栋高层,户型面积为88-115㎡的三房、135-144㎡的四房,目前所剩房源不多,处于清盘状态。 二期占地约57亩,规划7栋高层。小区中央规划了中央景观带和3000㎡的社区特色商业,外立面是玻璃幕墙,永威的品质自然不用多说,一期的实体景观目前已经呈现,一贯保持了永威的水准。 目前一期二期同时在售,一期均价仍在万元左右,对于高层来说,应该是荥阳市的天花板了。二期价格较一期来说更有性价比,偶尔还会有特价房源。如果有考虑在荥阳东版块置业的,永威值得考虑。
【项目位置】郑上路与荥泽大道交会处 【项目规划】项目分两期开发,目前一期尾盘在售,二期1#2#3#在售,均为高层房源 【产品信息】目前在售户型面积区间为89-144㎡的三房和四房源 【项目优势】永威一如既往的高品质,社区绿化以及物业服务 【配套信息】项目西侧是荥阳最大商业吾悦广场,目前已经开业,吃喝玩乐一站满足。北侧为荥阳二中,熟悉荥阳的人自然不必多说。项目南侧是荥阳主干道郑上路,外出十分便利。 【总结】荥阳市中心位置,大品牌,配套全,考虑荥阳置业的人群都应该认真看一看永威。缺点只有一个:价格。