地图找房伍號院楼盘评测
伍號院
二七 南三环
住宅 43-141㎡
售价待定
周边
11988
元/㎡
61
分
超10%同价位楼盘
社区品质
56分
68分
楼盘户型
73分
77分
交通出行
50分
74分
生活配套
70分
81分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是伍號院，位于二七-南三环，南三环与连云路交汇处南600米路西。
社区品质
本楼盘56分
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为2.75，居住舒适度不错的。
毛坯
民电
民水
物业公司
郑州亚新物业服务有限公司
物业费
1.95元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.75
规划户数
2200户
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是B2户型，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
B2户型面积约为87.08平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
主阳台朝北，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约6.93公里。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有30所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近郑州市二七区幸福路小学(南校区),步行距离仅有475米,小区临近天成幼儿园,步行距离仅有139米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边665米是七彩公园,片区板块内的生态氧吧。
附近楼盘评测
招商·林屿境
11500
元/m²
二七 南四环
住宅 98-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有993套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.00万平米，住宅占地面积4.33万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是郑州天地康颂置业有限公司。品牌隶属于招商蛇口，全国知名房企，服务有保障。
保利上城
10000
元/m²
二七 南三环
住宅 96-127㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1028套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.70万平米，住宅占地面积3.78万平米，小区平均每户配有1.04个车位。小区房源装修交付，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是郑州展达置业有限公司。品牌隶属于保利集团，实力央企，服务有保障。
万科理想拾光
售价待定
二七 南三环
住宅 100-121㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
社区共规划6栋住宅，以错落式布局，使得整体居住体验有了质的提升。建筑面积15.95万平米，住宅占地面积3.02万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
亚星锦绣山河大二期
11500
元/m²
二七 南三环
住宅 88-140㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有644套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.57万平米，住宅占地面积2.32万平米，小区每户配有1.14个车位。楼盘开发商是郑州玉安联合置业有限公司、河南亚星置业集团有限公司。品牌隶属于亚星集团，全国优质房企，服务有保障。
万科大都会·都会天际
10800
元/m²
二七 南四环
住宅 95-118㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1902套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.60万平米，住宅占地面积7.87万平米，小区每户配有1.07个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是郑州万科安达房地产开发有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
亚星环翠居
11300
元/m²
二七 南三环
住宅 78-136㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
亚星集团于1993年3月成立于郑州市上街区， 2007年组建成立河南亚星置业集团有限公司。经过二十多年的快速发展，目前已成为业务涵盖房地产开发、建筑安装、物业管理、商业管理、园林景观、型材加工、教育文化的集团化企业。亚星环翠居，则是其盛世系作品的一部分。“亚星盛世”，包含环翠居和云水居，居于嵩山南路两侧，靠近南水北调大运河。环翠居，共有8栋高层，规划有1903户，车位比约1:1.3。户型建面有85-87㎡的两房和127㎡三房，得房率约70%。整体容积率约4.99，在刚需项目中属于中规中矩。小区配套有新风系统、净水系统、指纹密码锁，属于当前较为主流的配置。整体上，小区自身比较符合刚需的基本需求，约40米的楼间距也能基本保证低层的光照时长。
中铁·郑州中央商务区
售价待定
二七 二七老城区
住宅 41-140㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积115.00万平米，住宅占地面积265.00万平米，楼盘开发商是河南云商置业有限公司。品牌隶属于中国中铁，全国知名房企，服务有保障。
佳源·名门橙邦
15000
元/m²
二七 二七老城区
住宅 40-154㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1614套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积24.00万平米，住宅占地面积38.00万平米，小区每户配有1.02个车位。楼盘开发商是郑州市名川房地产开发有限公司。品牌隶属于佳源集团，全国知名房企，服务有保障。
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