升龙·栖樾府楼盘评测

升龙·栖樾府

89 分

超99%同价位楼盘

社区品质

81分

68分

楼盘户型

76分

77分

交通出行

100分

74分

生活配套

100分

81分

本楼盘

区域均值

升龙·栖樾府，位于二七-二七老城区，航海路与嵩山路交会处东北角。升龙·栖樾府目前主推的是3#。

社区品质

本楼盘81分 /区域均值分68

住宅共有942套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积约45.32万平米，住宅占地面积16.38万平米，楼盘开发商是郑州骏龙房地产开发有限公司。品牌隶属于升龙地产，全国优质房企，服务有保障。

毛坯

民电

民水

开发商

郑州骏龙房地产开发有限公司

物业公司

广州市万盈物业服务有限公司河南分公司

物业费

3.0元/㎡/月

绿化率

20%

容积率

住宅:4.9

规划户数

942户

车位比

1:1.5

楼盘户型

本楼盘76分 /区域均值分77

标准层高设计。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

	面积(㎡)	开间(m)	进深(m)
客厅	17.5	4.29	4.63
餐厅	11	2.37	4.63
主卧	20.3	4.29	4.74
次卧	13.2	4.29	3.08
厨房	13	5.51	2.36
卫生间	7	2.37	2.97

*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。

户型朝南的房间有主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行

本楼盘100分 /区域均值分74

3km内地铁站

15个

地铁线路

地铁6号线一期东北段、地铁5号线内环、地铁5号线外环

最近公交站

约107米

楼盘到市中心路程约3.5公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是地铁6号线一期东北段;地铁5号线内环;地铁5号线外环，出行非常方便。走出小区大约走179米，就能到轨交站:齐礼阎,走851米就能到轨交站:嵩淮。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，航海路嵩山路站、嵩山路航海路北等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为航海路嵩山路，距离小区107米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分81

学校

207个

医院

16个

购物

13个

公园

14个

楼盘所在板块3公里内有173所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近郑州市二七区实验幼儿园航海路园，步行距离仅有230米。小区临近郑州市兴华街第二小学，步行距离仅有224米。小区附近有16座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边981米是桐淮公园，1.2公里是序园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有13家商场或超市，最近的是赞巴啦生活广场，距离小区大约646米。

用户点评（28）