地图找房和昌湾景国际楼盘评测
和昌湾景国际
中原 老城区
住宅 39-142㎡
售价待定
周边
14500
元/㎡
70
分
超10%同价位楼盘
社区品质
68分
65分
楼盘户型
85分
75分
交通出行
50分
75分
生活配套
80分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是和昌湾景国际，位于中原-老城区，汝河路,近西三环。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有5500套房源。住宅建筑面积130.00万平米，住宅占地面积25.55万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.21个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是河南运昌置业有限公司。品牌隶属于和昌集团，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
河南运昌置业有限公司
物业公司
河南怡丰物业服务有限公司
物业费
1.9元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:4.49
规划户数
5500户
车位比
1:0.21
楼盘户型
本楼盘85分
目前楼盘主推的户型是B-3户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，得房率约为95%，套内使用面积达到135.20平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 19.1 | 4.22 | 4.52 |
| 餐厅 | 14.3 | 4.22 | 3.38 |
| 主卧 | 17.3 | 4.49 | 3.87 |
| 次卧B | 13.4 | 3.92 | 3.41 |
| 次卧A | 11.8 | 3.92 | 3.03 |
| 次卧C | 15.2 | 4.49 | 3.38 |
| 厨房 | 7.4 | 3.92 | 1.88 |
| 卫生间 | 5.1 | 2.63 | 1.96 |
| 主卧卫生间 | 5.6 | 1.76 | 3.14 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧C，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约5.56公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有28所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近中原区澜景小学,步行距离仅有199米,小区临近和昌湾景幼儿园,步行距离仅有28米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边841米是山河公园，1.02公里是八一游园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（228）
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请问一下，面积58户型还有没有了？
对A-1户型-2室2厅1卫的点评： 这个还会有没？看着不错，适合小两口
我是和昌湾景国际三期业主，求进群