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融创御湖宸院
融创御湖宸院位于郑州西南方向，属于中原区与二七区的交界处。融创御湖宸院项目是后河芦的城改用地，共分为三期开发，一期、二期均已交房入住，目前主推的是项目三期。
三期地块不大，也不是很规则，占地面积约合110亩，3.9的容积率，社区内共规划有16栋纯高层住宅。
综合以上规划和产品指标来看，项目是按照刚改进行定位的，从户型设计、装标配置和公区设计来看，个人认为融创御湖宸院也是达到了这个标准的。产品设计上，融创御湖宸院三期户型设计有建面约93-143㎡的三房、四房。
89㎡三室两厅一卫
优点：户型格局方正，三开间朝南，两卧朝南，全明设计，南北通透，次卧与客厅通阳台，属于优化型经典小三房，厨房U型布局是，餐客一体，动静分区，卫生间干湿分离，整体空间布局很合理。
缺点：主卧和儿童房相对，私密性会有影响。此户型为中间户，采光通风效果会弱于边户，但是北侧有连廊，很大程度上保证了通风和采光，在实际生活中，居住体验和边户差别不大，而且据调查，90后这一代，对中间户的偏爱大于边户。
小区位来看，项目东边紧邻西三环，小区东北角为加油站和长江花园，南边为祈福城的烂尾楼，西边为项目后续地块和规划中的学校，周边实际居住氛围一般。在轨道交通方面，融创御湖宸院三期距离最近的是5号线后河芦站，直线距离约1.5公里，但实际步行距离超过2公里，只能骑小黄车或者电动车到地铁站或偶尔通勤使用。周边有西三环、长江路、桐柏路、航海路等多条城市主干道，西三环和长江路交叉口还有现成的BRT，自驾或公交出行更加便利。
教育资源是中原区的优势，融创御湖宸院也不例外，项目小区内配建有幼儿园，宣传的小学是淮河路小学分校，中学是七十三中分校（规划中），距离航海路与桐柏路交叉口的七十三中总校区也不远。
七十三中总校区在中原区乃至在整个郑州的实力都不错，至于新建的分校区，教学质量方面还有待商榷。
商业方面，地块北边一路之隔规划有三栋商业满足日常需求，3公里范围内有二七万达、升龙商业广场等大型商场。
生态景观资源方面，虽然不如一期能直接观赏一线湖景，但距离帝湖也不远，晚上吃完饭没事去湖边散个步，周末没事去帝湖边钓个鱼还是很方便的。
周边的公园绿地不少，西三环以东有长江公园，绿城公园以及街心公园，小区南侧有一小块公园绿地，东侧有绿化带与西三环高架做隔离。
整体来说，户型布置比较合理，纯粹。
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
【价格】偏高， 【户型】可以 【环境】很好， 【地段】不错。 【交通】可以。 【配套】可以。
大家别买，这房企要倒闭了。 这家公司欠我9000块钱，里边的离职的离职，跑的跑，失联的失联。
今天去看了一下工地，正常施工中，工人挺多的