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郑西理想城
住宅共有3486套房源。住宅建筑面积70.00万平米,住宅占地面积21.33万平米,住宅绿化率为38%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。每户约有0.91个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。楼盘开发商是荥阳市宛建汉飞置业有限公司。
目前楼盘主推的户型是二期F1户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。
二期F1户型面积约为125.00平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为2.9米,标准层高设计,得房率约为195%,套内使用面积达到243.30平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。
户型有1条过道,过道面积较大,户型整体空间更宽敞。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
---|---|---|---|
客厅 | 28 | 7.47 | 4.08 |
餐厅 | 30.6 | 7.06 | 4.33 |
主卧 | 31.7 | 9.9 | 4.11 |
次卧A | 30.9 | 7.06 | 4.36 |
次卧B | 25 | 5.75 | 4.36 |
厨房 | 15.7 | 3.82 | 4.08 |
卫生间 | 9.2 | 3.44 | 2.67 |
主卧卫生间 | 9.2 | 3.82 | 2.4 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。
楼盘到市中心路程约21.74公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,中原西路工业路口站、中原西路高寨站、中原西路高寨(荥贾路口)站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为中原西路工业路口站,距离小区300米。
楼盘所在板块3公里内有22所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近乔楼镇民族小学,步行距离仅有1233米,小区临近百花幼儿园,步行距离仅有1203米,小区附近有3座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边2068米是荥阳市象棋公园,2.19公里是刘禹锡公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
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就是不知道二期已经延期两年了,啥时候交房子
一期延期一年多,现在住进去问题很多,二期去年六月交房,到现在还没影呢,位置是好,碰到了无良人士
小区旁边要弄万达广场了,升值就在一瞬间了