奥兰和园
住宅共有1028套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积20.00万平米,住宅占地面积4.00万平米,整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。小区每户配有1.26个车位。楼盘开发商是郑州奥兰置业有限公司。品牌隶属于高速地产,全国优质房企,服务有保障。
目前楼盘主推的户型是F-1户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。
F-1户型面积约为129.00平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为2.9米,标准层高设计,得房率约为95%,套内使用面积达到123.10平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
---|---|---|---|
客厅 | 22.7 | 5.14 | 4.38 |
餐厅 | 16.2 | 5.19 | 3.1 |
书房 | 15.6 | 4.37 | 3.74 |
主卧 | 18.2 | 5.14 | 4.06 |
次卧 | 13.6 | 3.66 | 4.06 |
厨房 | 7.5 | 2.4 | 3.1 |
卫生间 | 5.2 | 1.96 | 2.66 |
主卧卫生间 | 5.4 | 2.03 | 2.66 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
楼盘到市中心路程约5.20公里,走出小区大约走870米,就能到城东南路站,走1014米就能到二里岗。小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁5号线;地铁2号线站。
楼盘所在板块3公里内有44所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近郑州市管城回族区二里岗小学,步行距离仅有342米,小区临近郑州市管城回族区菁苗幼儿园,步行距离仅有382米,小区附近有8座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边694米是吟旅游园,1.07公里是法治公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
楼盘均价为17300元每平米,低于同区域管城的住宅楼盘。
这都现房了还没卖完,是不是有啥问题啊,我去对面看了龙湖雅宝天钜的位置,配套,交通都还可以,最主要是容积率3点多,而且龙湖擅长于做景观设计,品质和物业口碑都非常好,南方重庆的开发商,有兴趣的小伙伴可以去看看,我准备定了
是现房位置可以,但是上次去看了一下,售楼部位置比较偏,没找到位置也不算改善盘绿化做的很一般这平时住着估计也不舒服绿化减配。还是比较注重居住舒适度果断去了不远处的龙湖雅宝天钜项目看,天钜挺不错的主打园林景观物业,以森林公园为主题环境好位置好户型设计的也非常不错3地铁。
还有其它楼会开盘吗?这个小区已经全部卖完了?