盛世卧龙城楼盘评测

盛世卧龙城

中原 老城区
住宅 59-140㎡
14001
元/m²
售罄
大户型
南北通透
厨卫全明
大阳台
小户型
77
超60%同价位楼盘
社区品质
63分
65分
楼盘户型
90分
75分
交通出行
80分
75分
生活配套
80分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是盛世卧龙城,位于中原-老城区,淮河路与华山北路交叉口南50米路西。盛世卧龙城目前主推的是一期四批次。
社区品质
本楼盘63

住宅共有3398套房源。住宅建筑面积43.51万平米,住宅占地面积9.64万平米,小区每户配有1.31个车位。楼盘开发商是河南纵鑫置业有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
河南纵鑫置业有限公司
物业公司
河南康桥物业服务有限公司
物业费
2.5元/㎡/月
绿化率
25%
容积率
住宅:4.45
规划户数
3398户
车位比
1:1.31
楼盘户型
本楼盘90

目前楼盘主推的户型是C2a户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。

C2a户型面积约为140.02平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为2.9米,标准层高设计,得房率约为95%,套内使用面积达到133.30平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅28.75.715.02
餐厅12.73.983.18
书房14.23.983.57
主卧21.35.284.51
次卧15.93.984
厨房9.33.982.35
卫生间3.61.782.04
主卧卫生间5.92.442.41

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行
本楼盘80

楼盘到市中心路程约4.86公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,淮河路卧龙岗站、华山路淮河路西站、淮河路华山路站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为淮河路卧龙岗站,距离小区293米。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有37所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近闫垌小学,步行距离仅有673米,小区临近花悦幼儿园,步行距离仅有200米,小区附近有3座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边256米是八一游园,0.79公里是街心公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评(110)
  •  

    怕开发商烂尾……不知道靠谱不靠谱,有朋友推荐华润琨御府,位置不错,回来去看看

    2022-05-06
  •  

    二期什么时候交房?现在什么情况了?

    2022-03-22
  •  

    工地都没有干活的,三期什么时候完工

    2021-12-04
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