龙源世纪龙城楼盘评测

龙源世纪龙城

管城 老管城
住宅 77-151㎡
15500
元/m²
售罄
大型社区
医院
南北通透
厨卫全明
大户型
76
超70%同价位楼盘
社区品质
70分
68分
楼盘户型
93分
77分
交通出行
65分
80分
生活配套
80分
81分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是龙源世纪龙城,位于管城-老管城,石化路9号。龙源世纪龙城目前主推的是二期。
社区品质
本楼盘70

住宅共有1957套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积28.00万平米,住宅占地面积6.00万平米,小区每户配有1.00个车位。楼盘开发商是河南龙源地产有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
河南龙源地产有限公司
物业公司
河南省时代物业服务有限公司
物业费
2.4元/㎡/月
绿化率
34%
容积率
住宅:3.49
规划户数
1957户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘93

目前楼盘主推的户型是B2户型,该户型是4室2厅2卫0厨结构。

户型层高约为2.9米,标准层高设计,得房率约为109%,套内使用面积达到141.80平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。

4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅35.87.036.3
餐厅113.063.61
书房13.34.243.15
主卧20.35.974.18
次卧A12.74.243
次卧B16.64.243.94
厨房7.62.093.61
卫生间5.12.122.43
主卧卫生间4.51.882.43

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行
本楼盘65

楼盘到市中心路程约6.80公里,走出小区大约走1309米,就能到航海广场站,走1382米就能到七里河。小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁5号线;地铁4号线站。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有69所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近郑州市管城回族区外国语牧歌小学,步行距离仅有352米,小区临近金智幼儿园,步行距离仅有324米,小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边567米是郑州市世纪公园,1.37公里是航海公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

楼盘价格

楼盘均价为15500元每平米,低于同区域管城的住宅楼盘。

用户点评(77)
  •  

    我在管城区住久了,比较习惯这边的生活。听说康桥有个新楼盘,康桥龙源府准备开盘了,我得去看看  

    2021-09-10
  •  

    我再管城区住久了,比较习惯这边的生活。听说康桥有个新楼盘,康桥龙源府准备开盘了,我得去看看,有一起的吗?

    2021-09-10
  •  

    康桥龙源府,出门就到中州大道,非常近,走路都能到福塔,对面就是世纪公园,周边公园特别多,周末孩子玩的地方特别多,位置挺好的!

    2021-09-10
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