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美盛·教育港湾
美盛教育港湾总占地1600亩，分多期开发，目前一期已经售罄，二期在售中，三期即将面世。
二期—知学苑，位于北三环和普庆路交叉口，占地111亩，规划19栋33-34层高层和1所12班幼儿园。
容积率5.99，绿化率35%，物业为开发商美盛所有的物业公司。
户型面积分别为83平、100平、105平、110平、123平和143平，分别为2梯4户、3梯6户和2梯6户。
二期景观聘请国内知名景观设计公司上海水石景观环境设计有限公司是水石设计，通过入口大门、景观轴线、归家道路、景观节点等，打造多层级的归家体验。
内部设置丰富的功能活动空间，包括儿童活动区、特色廊架、花谷走廊、禅意花园、下沉庭院、草坪空间等。
从整体产品上来看美盛教育港湾产品设计是合格的，但容积率偏高，居住舒适度可能会差强人意。
目前楼盘主推的户型是知学院C1-2，该户型是4室2厅2卫1厨结构。户型层高为2.8米，标准层高设计，4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
美盛教育港湾东临文化路，西临丰庆路，北临国基路，南临北三环。路网纵横，出行便利。
公共交通方面，距离地铁三号线王砦站3公里，距离地铁四号线张家村站2.6公里。客观来说距离稍远，便捷性不足。
商业方面，教育港湾所在片区已经相当完善，周边底商成熟，商业综合体林立。二期地块距离正弘城4公里左右，距离yoyopark、宜家等都在1公里之内。
教育方面，项目整体教育配套有7校11园（其中11所幼儿园、5所小学、2所初中），内部打造寓教于乐的知学之径，引入郑州外国语学校教育集团金水外国语学校、纬五路第一小学分校。
生活方面，项目一公里内有大型三甲医院——金水区总医院。除此之外，项目规划有“一带四绿”，包括东风渠公共活力景观带、东风渠滨河绿地、北三环社区休闲公园、文化路商业活力公园、庙李儿童体育公园等。
从交通及配套层面来看，美盛教育港湾的生活便捷性是足够高的。
美盛教育港湾，位于金水区文化路与国基路交会处。
作为郑州的老城区，金水区拥有便捷的交通、成熟的配套、丰富的资源。无论是行政单位、还是大型商场，都以金水区居多。其在郑州的政治和经济地位毋庸置疑。
美盛教育港湾位处金水北。相较金水老城来说少了些繁华，也多了分宜居。整体上来说，这片区域是非常具有综合竞争力的。
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
活跃
位置挺好的，楼下是纬五路一小和金水外国语中学，周边还有胖东来。
这个小区在金水区北三环普庆路，位置好，配套完善，有时间来看看。
对知学院B3-3室2厅2卫的点评： 户型方正，周末有空带家人复看去 【价格】 【价格】 【环境】