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奥园·悦城
住宅共有2488套房源。住宅建筑面积33.53万平米，住宅占地面积10.25万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.99个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.49，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是新郑市宸望置业有限公司。品牌隶属于奥园集团，全国知名房企，服务有保障。
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 20.2 | 4.94 | 4.08 |
| 餐厅 | 11.4 | 2.8 | 4.08 |
| 儿童房 | 11.6 | 3.43 | 3.69 |
| 主卧 | 17.6 | 5.02 | 3.69 |
| 次卧 | 10.7 | 3.43 | 3.09 |
| 厨房 | 8 | 2.7 | 3.33 |
| 卫生间 | 6.3 | 2.02 | 3.09 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
楼盘到市中心路程约19.42公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，西泰山村南口站、大学南路小乔沟村站等，满足日常出行需求最近的公交站点为西泰山村南口站，距离小区136米。
楼盘所在板块3公里内有12所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近先锋教育西泰山幼稚园,步行距离仅有1134米。小区临近小乔沟小学,步行距离仅有860米。项目周边1545米是桃花源森林公园,片区板块内的生态氧吧。小区附近有59家商业，最近的是芳源超市，距离小区大约933米。
楼盘均价为5600元每平米，低于同区域新郑的住宅楼盘。
奥园·悦城项目有房源在售，项目目前在售户型建面约89-112㎡，价格约6600元/㎡起，具体一房一价；项目位于大学南路与G107连接线东北角，由新郑市宸望置业有限公司开发建设，详情请咨询售楼部。
有人转卖吗？这个楼盘要抢啊，抢都抢不到
什么时候施工建设，这么好的地理位置，2023交房都先提了
快点复工吧！没有买的先不要买了! 快一年了没有任何进展，就不期望按时交房了，能交房就已经很不错了！