住宅共有2709套房源。住宅建筑面积38.56万平米，住宅占地面积11.99万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.05个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是郑州万邦弘阳置业有限公司。品牌隶属于弘阳地产，全国知名房企，服务有保障。

毛坯

民电

民水

开发商

郑州万邦弘阳置业有限公司

物业公司

南京弘阳物业管理有限公司郑州分公司

物业费

2.3~3.6元/㎡/月

绿化率

36%

容积率

住宅:2.5

规划户数

2709户

车位比

1:1.05

楼盘户型

本楼盘83分 /区域均值分79

目前楼盘主推的户型是弘著户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。

标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

交通出行

本楼盘70分 /区域均值分67

1km内公交站

4个

公交线路

中牟3路

最近公交站

约157米

楼盘到市中心路程约30.3公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，万洪路广惠街站、朱博士社区等，满足日常出行需求最近的公交站点为万洪路广惠街，距离小区157米。

生活配套

本楼盘70分 /区域均值分78

学校

27个

医院

0个

购物

2个

公园

1个

楼盘所在板块3公里内有22所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近中牟县广惠街幼儿园，步行距离仅有1.1公里。小区临近中牟县文昌街学校，步行距离仅有637米。项目周边3.0公里是潘安湖湿地公园,是片区板块内的生态氧吧。小区附近有2家商场或超市，最近的是万华奥特莱斯，距离小区大约1.9公里。

楼盘价格

楼盘均价为5200元每平米，低于同区域中牟的住宅楼盘。

用户点评（205）

精华(6) 有图(33) 大V点评(2) 实地看房(31) VR带看(1) 考虑看房(34) 户型点评(17) 环境不错(1) 配套完善(2) 交通便利(5) 轨道交通(1)

b***c

前段时间去看项目的位置，感觉有点偏，在新老县城上班，工作的人还是感觉有点距离太远了。

2023-12-19
大巴司机

【区位交通】项目位于万洪路与广惠街交汇处，万宏路与广惠街都属于主干道，自驾出行挺方便的。但周边没有公共交通规划，外出非常依赖自驾。【周边配套】项目西侧河南万际农产品物流城约1.3公里左右，其余商业基本都是社区底商，能满足日常所需，但都不大。距离中牟八中约1公里，距离中牟县轩顺街学校(小学)约1.5公里左右。【置业建议】项目周边配套属实一般，远离老城区。如果不是在附近工作，建议往市区靠拢。

2022-03-25
傻子才悲桑

中牟弘阳府项目位于万洪路与广惠街交汇处，目前有高层90-110㎡三房，洋房120㎡三房房源在售，均价约7500元/㎡。项目位于中牟老县城南侧，周边是万邦农产品物流园，周边配套基本都是围绕万邦而存在，大部分需求还是要跑到老城区解决，2公里左右。如果不是在万邦附近工作，不建议考虑此项目，生活便利性比价差。

2022-03-24