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旭辉·一江雲著
住宅共有1350套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.00万平米，住宅占地面积5.33万平米，小区每户配有1.15个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是河南锦金贝置业有限公司。品牌隶属于旭辉集团，全国知名房企，服务有保障。
目前楼盘主推的户型是观澜，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 19.9 | 3.02 | 6.62 |
| 餐厅 | 17.8 | 2.69 | 6.62 |
| 儿童房 | 9 | 3.05 | 2.94 |
| 主卧 | 26.8 | 5.71 | 4.68 |
| 次卧 | 13 | 4.29 | 3.44 |
| 多功能室 | 7.2 | 3.05 | 2.39 |
| 厨房 | 7.2 | 3.05 | 2.36 |
| 卫生间 | 3.6 | 1.94 | 1.87 |
| 主卧卫生间 | 5.2 | 3.05 | 1.74 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
楼盘到市中心路程约11.29公里，走出小区大约走1765米，就能到毛庄站，走1993米就能到惠济区政府。小区周边交通很方便，周围有多个公交站，省体育中心站、江山路长柳路站、索凌路杲村公交站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为省体育中心站，距离小区1578米。
楼盘所在板块3公里内有59所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近惠济区锦艺实验小学，步行距离仅有381米，小区临近惠济区柏菲幼儿园，步行距离仅有1050米，具体入学政策请以政府公示文件为准。小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边894米是惠济塞尚公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
贾鲁河作为一个天然的大氧吧，不仅能够增加空气的湿度，也能过滤掉空气中的粉尘。沿岸建设的贾鲁河滨河公园群，后期茶余饭后垂钓散步都是一个不错的好去处。上游的老鸦陈，售价在两万-两万两千元/㎡左右，下游的杨金建业项目也卖到了两万三千元/㎡，而惠济这个片区的整体毛坯价格在一万四到一万五千多不等，目前周边道路已基本成形，生活配套还是有点匮乏，周边有已交房及待交房住宅项目和规划集中商业，还处在快速发展期，不过整体来看，还是值得期待的。
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
昨天去看了，房子确实不赖，就是楼王上大户型没了，洋房也不赖
现在情况还可以入手旭辉吗？有点担心
小区是人车分流吗？怎么地上还有30个车位？