裕华城
裕华城位于常西湖新区,是铁炉城中村改造项目,项目总占地1680亩,位于通达路与西四环交会处东500米路南;裕华城总占地约1680亩,总建筑面积约330万㎡。涵盖高层、洋房、公寓、约15万㎡商业、学校、办公、公园等多方面,共规划6块教育用地,包括6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中。首期占地约112亩,建筑面积约37万㎡,地上建筑面积约26万㎡,容积率3.49,绿地率35%,由16栋住宅、1所幼儿园、2栋社区商业配套组成。其中住宅部分由6栋洋房+10栋高层组成,高层建面约约78-143㎡,洋房建面约97-133㎡。
目前楼盘主推的户型是A户型,该户型是2室2厅1卫1厨结构。户型层高为2.9米,标准层高设计,2室比较适合刚需人群,主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。
距离最近的地铁口铁炉797米,该站点属于地铁14号线,可由须水到达莲湖;距离最近的公交站点西四环铁炉524米,该站点属于Y19路,起点为火车站北港湾,终点为紫竹路公交站;距离最近的火车站点铁炉站644米;
裕华城主打的卖点就是教育,整个项目规划6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中。
项目自带15万m²商业配套,周边有王府井商圈,中原万达华强广场。
周边医疗配套丰富,988医院、儿童医院,中心医院、郑州中医院,是常西湖片区中医疗资源最好的区域。
中原区隶属河南省郑州市,位于郑州市城区西部,是郑州市委市政府所在地,郑州市的政治和文化中心。区域总面积193平方公里,2020年GDP达到709.3亿元,同比增长1.2%。近年来,中原城区随着西元国际广场、万达广场等商圈的入驻,大型的商业配套生活环境再次得到改善,整体配套成熟。
至于未来的发展,随着郑州版图的扩大,城市西进,中原区毫无疑问将成为郑西区的核心。
周边交通路网四纵四横,四纵西四环、长椿路、雪松路、西三环,四横农业路快速路、建设路、陇海高架、中原西路,业主出行约1公里即可全程高架快速通达全城!
地铁1号线/14号线换乘站铁炉站,联通高新区、中原区、金水区、管城区、郑东新区,无可比拟的郑州东西交通大动脉
一期书香苑南门距离铁炉站D口,道路距离约580米,步行时间约10分钟,骑车5分钟即达。真真正正的地铁楼盘。同时铁炉站又可无缝换乘14号线,前往市委党校和奥体中心站,未来还将与二七区、经开区无缝连接。
因此,借助地铁大动脉和城市快速路的串联,未来项目周边发展潜力相比其他区域将会更胜一筹!
裕华城最近的价格区间是多少啊,有没有楼层好一点的特价房?
周边配套都挺好的,交通也挺便利,就是价格感觉有点超预算了
裕华城一期大部分楼栋外立面已经做了,1-4号楼,5-12号楼外墙保温和真石漆也初见样貌,看着1-4号楼外立面质感和颜色,品质颜值和施工细节还是很不错的,品质和施工质量在高新区中原区也是屈指可数的!